年10月31日，原告与被告吴某丙、吴某丁、吴某乙签订了一份物业管理委托协议书，主要约定：为使被告吴某丙、吴某丁、吴某乙的旭龙银鹏 执勤，维持小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应依法确认有效 ...

年9月14日、2009年9月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人鲁xx、被告李xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海xx物业 产权人，该房屋建筑面积为180.78平方米。原告上海xx物业管理有限公司与上海市闸北区xxx业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海xx ...

原告上海XX物业管理有限公司，住所地上海市黄某区X路XX号XX楼。 法定代表人施XX，职务董事长。 委托代理人田XX、赵XX，该公司员工。 被告 ，该房屋建筑面积为102.58平方米。原告上海XX物业管理有限公司与上海市闸北区XX苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海XX ...

日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田XX、赵XX，被告沈XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海XX物业管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区广 住宅和商场。1998年11月30日，上海XX置业有限公司取得广中西路XX弄XX号地块的《上海市房地产权证》 以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同 ...

日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田XX、赵XX，被告石XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海XX物业管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区X 住宅和商场。1998年11月30日，上海XX置业有限公司取得广中西路XX弄XX号地块的《上海市房地产权证》 以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同 ...

略）。 被上诉人（原审原告）北京豪斯凯普物业管理有限公司，住所地北京市通州区X街X号。 法定代表人邓某某，经理。 委托代理人白某某，男，X年X月X日 信息一览表、缴费告知函、物业管理服务协议书及双方当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为：豪斯凯普物业公司与胡某某之间签订的物业服务合同合法有效，双方均应依 ...

安全保证责任并没有作出强制规定，而由双方在合同中进行约定。其原因在于物业管理与其他服务行业如酒店、宾馆、商场不同，它不是一种消费者与经营者的关系， 、财产安全的保证责任问题，应由物业管理公司和业主在合同中自行进行约定。双方签订《白天鹅花园前期物业管理服务协议》第二条“委托管理事项”第5项中约定“上诉人 ...

原告仅仅有物业管理资质，没有经营管理的资质。因原告管理不到位，有60％空铺率，给被告带来了损失。业委会成立后，原告退出了商场管理，现在商铺 证实，本院依法予以确认。 本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市X路X（双号）物业进行 ...

物业有关的法律所规定的费用；管理费单价：商场/办公楼人民币15.00/平方米；对业主逾期交纳物业管理费或其他费用按《公约》规定征收滞纳金的，滞纳金自逾期之日 本院认为，开发商与原告签订的前期物业管理服务合同委托原告对x广场物业进行物业管理，原告对系争物业进行了物业管理义务，被告作为业主应当遵守《公约 ...

日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田xx、赵xx，被告俞xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海xx物业管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区X 和商场。1998年11月30日，上海xx置业有限公司取得广中西路xx弄xx号地块的《上海市房地产权证》。 以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同》 ...