服务所（略）。代理权限为一般授权。 上诉人李某甲因与被上诉人李某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2010）龙民初字第X号民事判决，向本院 适用《城市房地产管理法》，不应适用《物权法》，一审超越职权，所争议的房屋属于违章建筑，对此处理是行政部门的职能，而非法院的职权，不应对此作出判决。 ...

当初看房的实际面积有40平方米左右。被告表示：在走道处的6平方米左右属违章建筑，不在产权证记载的面积内。但被告却未在原告看房时告知此事。 给产权人，明确“请认真考虑本人的意见和建议，只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同》继续签订的时间”。 以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房地产买卖居间 ...

法定代表人陆某，董事长。 委托代理人陈某乙，公司员工。 上诉人郁某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决 房屋的北间是被上诉人擅自搭建的违章建筑。因此，上诉人的合同目的不能实现，双方签订的合同应当予以解除，被上诉人应将20,000元定金返还上诉人。故 ...

抗辩，其抗辩理由不能成立。被告以房屋建设未办理相关审批手续，该房屋属违章建筑，主张双方签订的合同无效。因房屋建设是否办理相关审批手续，属行政管理 诚实信用原则。我国城市房地产管理法的相关规定属于行政管理性质的规定，而非针对房屋买卖合同效力的强制性规定。因此，上诉人朱某某提出2006年8月13日订立的 ...

，共计200000元，尚欠184000元未赔付，酿成本纠纷。 本院认为，商品房买卖必须要符合法律规定，事先取得相关职能部门核发的“五证”。本案原、被告预购 房屋系违章建筑，未能取得商品房预售许可证明且预售的房屋系拆迁安置户的住房事实，导致合同无效，给原告造成的损失应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...

委托代理人欧阳桂莲，系被告罗某某表姐。 原告朱某某与被告曹某某、罗某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 其协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，且该买卖的房屋超层系违章建筑，因此，原、被告违法签订的《房屋订购协议》无效。二被告利用集体土地拆旧建 ...

分行(以下简称汕头中行)、原审被告汕头经济特区翼飞厂房开发有限公司(以下简称翼飞公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2000)粤高法民初字第X号民事判决，向 扩建施工，将严重影响整栋大厦的验收，要求建安公司立即停工并拆除违章建筑。同年5月9日，汕头中行召开协调会并形成会议纪要，内容是： ...

陈相法律服务所法律工作者，住（略）-X号。 案由：房屋买卖合同纠纷。 上诉人李某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）沈苏民房 房屋维修补偿费人民币8,000元。关于原告穆某某诉称此猪舍系违章建筑。，但未提供相关部门证实，故此主张本院不予支持。关于李某某辩称猪舍还有其他损失， ...

沈阳大学教师，住（略）－7－1间号。 上诉人沈阳三达房地产有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服大东区人民法院（2004）大民权初重字第X号民事判决，向本院 主要理由是：被上诉人贾某某家漏雨系被上诉人范某某在其房上建违章建筑所致，而不是房屋质量问题。贾某某、范某某服从原审法院判决。 本院认为，鉴定结论是 ...

沈阳大学教师，住（略）－7－1间号。 上诉人沈阳三达房地产有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服大东区人民法院（2004）大民权初重字第X号民事判决，向本院 主要理由是：被上诉人贾某某家漏雨系被上诉人范某某在其房上建违章建筑所致，而不是房屋质量问题。贾某某、范某某服从原审法院判决。 本院认为，鉴定结论是 ...