号。因需要用该地办理抵押贷款，原告又于领证当日，在土地局合法办理了抵押权证书。因为当时原告尚欠双龙管委会少部分土地出让金，原告将土地证书交给双龙开发区 市政府、区政府答辩意见，我公司2005年已经善意取得该宗土地，要求驳回汇丰公司诉讼请求。 第三人华威公司没有答辩。 根据各方当事人的诉辩意见，本案的 ...

，按照合同约定所有权未转移至被告，原告亦因善意取得了抵押权。综上，原告与被告签订的抵押合同依法成立并生效，抵押权亦生效。因双方到工商行政部门办理了抵押登记 并生效，且决算期届满，债权额确定，原告有权向被告行使抵押权。 四、关于原告是否有权行使质权的问题。本院认为，依据《中华人民共和国物权法》第十五条： ...

年10月1日起开始实施，故对本案所涉抵押合同的效力问题仍应适用《中华人民共和国担保法》的有关规定。2007年6月，尚某起诉沈某甲要求腾退 的强制性规定，应属无效。因抵押合同无效，建行门头沟支行关于善意取得抵押权的主张，不符合善意取得制度适用的基本法律前提，该院对建行门头沟支行该项意见不予采纳。据此， ...

自登记时设立，本案中由于双方没有在房管部门办理房屋抵押登记，所以该抵押权根本就未成立与设立，也就不存在生效与否的问题。综观双方对抵押房屋借款合同的两次 杨某某是亲戚关系，杨某某知道房屋状况，双方买卖该房屋是恶意串通，而不是善意取得。 对该焦点，王某某认为，根据有关法律规定，房产证已交付但未办理过户手续 ...

与进发船厂约定的承包金0．8万元，因该合同已不能继续履行，故不存在减少承包金的问题。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第九十三条第二款、第一 了法律上的履行不能，而高某某、林某乙作为善意取得财产的第三人也有权处分其受让所得的财产＂是错误的。首先，原审判决认定＂大洋公司将本案争议标的物即 ...

使抵押权归于消灭，因此，售房协议并未损害抵押权人权益。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容 手续，这说明一审再审对争议房产已经判决，或者说是对争议房产未来归属的判决，因此不存在遗漏裁判的问题。 李某某发表意见称，其与周某某、王某所签的 ...

协议是真实意思表示，也为无效。理由如下：第三人不是善意取得。第三人明某是夫妻关系存续期间的共同财产而恶意购买，且低价购买，双方也未办理过户手续。 保护抵押权人的合法权益，本案中，第三人提前偿还了贷款已使抵押权归于消灭，因此，售房协议并未损害抵押权人权益。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列 ...

合同案）的２００２年８月向该院提出了保护其抵押权的主张，符合最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》（以下简称《〈担保法〉解释》）第十二条＂当事人约定 债务，不符合法律规定，应予驳回。八位与美源公司有偿受让建房用地的第三人，属善意取得，其合法权益应受法律保护。原审认定事实基本清楚，原判第三至第 ...

云集团公司将产权移交我局，我局已经接管经营该变电站至今，已实际取得了该变电站的产权，我局系善意的第三人。 原告龙头铺信用社对第三人株洲电业局提交的证据 利息（略）.8（计算至2011年8月26日）本院部分予以支持。 二、关于抵押的问题 湖南省株洲锦云集团公司与株洲市X区龙头铺信用合某社X年4月23日及 ...