《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。首先，此条规定的主语是“房地产”而非“出让人”，因此只要房地产本身有 社会、方便人民群众生产、生活、维护交易秩序角度出发，认为原、被告之间的房屋转让买卖合同应认定为有效。被告及其代理人在诉讼中一方面认为该合同有效， ...

共和国城市房地产管理法》第三十七条：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……”的规定，且在本案法庭辩论终结前，被告焦某某也未向 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九之规定，加倍支付某延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告焦某某负担。 如不服 ...

侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发某制度”，该法第三十八条还规定：“下列房地产，不得转让：（一 但该转让协议并不因《城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产”不得转让的规定而为无效。因为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...

委托代理人熊某明,被上诉人曹某及其委托代理人向涛，原审被告邹某参加了询问。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院审理查明:熊某系丰都县国税局职工， 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。故邹某取得集资建房资格无效。其与曹某 ...

权属登记。”第三十八条规定“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；”在本案中，李XX与陈XX签订房屋买卖合同时，该套房屋并 对于无效合同不履行当然不构成违约。四，一审法院认为“......且陈XX购买该房屋时的价格并未明显低于市场价格，属于善意购买”（一审判决书第4页）属定性错误。 ...

第三十八条第（六）项的规定，“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”。张XX依法可以转让的应当是经依法登记领取权属证书的房屋，而不是未依法登记 本判决，可在判决书达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审判长：郭军智 人民陪审员：刘惠利 ...

规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。本案中，原被告就买卖无锡市X路X号 办理过户手续。请求二审法院维持原判。 二审审理过程中，双方当事人对原审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...

房地产管理法》第三十七条第（六）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。方城县盐业管理局在未对本案争议房产办理《产权登记证》 颁发有房屋所有权证，方城县盐业管理局对外处置该房产也经过了方城县国有资产营运中心的批准，方城县盐业管理局对外处置该资产并不违背法律禁止性规定，本院二审适用法律错误 ...

下列房地产不得转让：司法机关和行政机关依法裁决、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未依法登记领取权属证书的；共有房地产，未经其他共有人书面同意 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长陈喜玲 审判员马坤坡 审判员 ...

房地产管理法》第三十八条之规定，共有房地产未经其他共有人同意和未依法登记领取权属证书的房地产均不得转让，故该购房协议无效，本院不予采信；原告提交的 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300，财产保全费1520元，共计5820元，由原告常某某 ...