及提供销售场地等；乙方负责项目销售，负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章；代理费的提取及支付方式，代理期限内乙方 销售了商品楼，故被告仍应依合同约定向原告支付代理费。针对被告是否有销售商品楼问题，被告提供了认购书以及买受人身份性质方面的证据为证，其中认购书中 ...

故原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。 被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年7 的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同签订之前的楼宇订购，既然原告已据该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕，该《楼宇认购 ...

筑成公司分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 及有关事宜的确认书》。其中，《门市房认购协议书》约定：筑成公司（甲方）、农科院（乙方）。购房地点、面积和交房时间、标准：（一）门市房地点： ...

筑成公司分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 及有关事宜的确认书》。其中，《门市房认购协议书》约定：筑成公司（甲方）、农科院（乙方）。购房地点、面积和交房时间、标准：（一）门市房地点： ...

筑成公司分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 及有关事宜的确认书》。其中，《门市房认购协议书》约定：筑成公司（甲方）、农科院（乙方）。购房地点、面积和交房时间、标准：（一）门市房地点： ...

所收104．2万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由乙方承担合同的相关处理的法律责任，合同还对双方其他权利义务进行了约定。由于在合同 没有法律依据，本院不予支持。（二）恒发公司作为商品房出卖人，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致住房定金合同的签订无效，恒发公司不仅应返还贺某某的 ...

依据被上诉人在一审中提交的上诉人传真的“合同书”，被上诉人应将购房余款在房屋过户时交清。但在本案中被上诉人在3月9日上诉人将“合同书”传真给被上诉人，直至 ，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”。因此，上诉人李某某在收受了被上诉人赖某某认购的购房定金后，不按传真的承诺 ...

代办费用，八达公司已支付给广告公司，所以上海万亚不能收取广告部分的佣金。 万亚公司在一审中提供了已销售房屋及鉴证情况汇总表、每日销售情况等证据，证明 达花园三组团开发建成商品房共252套，四组团尚未实际开发。截止上海万亚公司退出时(2002年7月1日)止，客户认购房屋共210套，每套收取定金（略）元， ...

层01房，上诉人在交付首期楼款时同时缴交综合服务费5000元。同月27日，上诉人向被上诉人翠逸公司交纳了5000元综合服务费。同月28日，上诉人与被上诉人翠 新建业公司代理销售由其开发的位于机场西路地段的“翠逸家园”商品房，代表其与客户签署认购书、收取定金或房款等，并开具收据，购房发票统一由其开出。 ...

现本案已审理终结。 原告“百文家电经销部”诉称：经朋友中介，意向购买被告的“英雄大厦”商品房，按被告的要求，原告于1997年9月19日、9月26日，用转帐支票 合同或未缴足第一期款，卖方有权将房转卖，买方交之定金不予退回，同时此房屋认购书亦告无效。”房屋认购书的买方落款人为王某玲，但未加盖公章。嗣后， ...