的情况下，与张X1等人以协议方式收回张X1等人的耕某、林某、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村X组转让合某”，并将包括张X1等 张X1、张X2、张X3、张X4签订的《协议书》的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交 ...

不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议 过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任。现原告房屋已 ...

宅基地，应属集体所有，同意确定钟某同志管理使用，钟某应与黄岗村委会签订用地协议。”1992年7月17日，原告钟某在镇政府相关人员在场的情况下与黄岗 人一直未申请建设住宅，是作为果园种植地来使用，故原审认定争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人 ...

(以下简称张某台村X组)，用地面积349平方米，占地面积929平方米的住宅以人民币x元转让给沈某。同日，唐某向沈某出具“今收到沈某现金人民币x元整”收据一份 唐某从签订离婚协议时起，已无权处分本案所涉房屋和土地，对无处分权的人处分房屋和土地的民事行为，应属无效。其次，宅基地是我国为解决农村X组织成员自 ...

承包证内。1995年12月3日，苍梧县地产公司与苍梧县X镇X组订立征地协议，征用屠宰场冲鱼塘面积596平方米土地，包括黎某乙户承包的0.17亩。 塘（土名）处取得一块面积为78平方米的宅基地使用权。 本院再审认为，被申诉人郭某某从苍梧县房地产开发有限责任公司处转让取得的位于苍梧县X镇X街南山里龙城山庄 ...

一审法院应当判决被上诉人给付上诉人下屋脚的实际经济损失及利息才合理合法；被上诉人签订协议之日起收到上诉人的x元已有12年之久，按当时银行贷款利息 判决支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序， ...

宅基地使用（已于2004年12月取得宅基地使用证书），其余土地由原告耕种至2010年。但双方一直未签订书面协议，未对调换承包地的期限等问题作出某确 二○一一年九月十五日 书记员牛蓁蓁 附：本案适用的法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般 ...

便与本组居民向某英协商，向某英将属自己管理使用的本人住房旁的土地转让给我修建住房。经我申请及相关部门审批，巴东县建设局于2010年4月17日 许可证及其附件和原告向某甲的农村村民建房用地审批呈报表，可以确认原告向某甲对水淌坪西边水沟上面0.25亩旱地中120平方米宅基地享有使用权，作为该块宅基地使用权 ...

与被告。该宅基地属于农民集体所有的土地,原告擅自转让土地的行为，违反了国家土地管理法的相关规定,故原、被告签订的《建房承诺协议书》为无效协议。根据无效合同 等相关法律规定须经多数村民同意始得作个别调整的农村土地为承包经营农业生产用地，而不包括宅基地。 因上诉人在签订《建房承诺协议书》时尚未依法办理 ...

证据2与本案无关。认为第三人提交的证据是违法的，协议上没有公章，且原告的厂地已抵押，不能转让。 被告对原告提交的证据1、2无异议，认为证据3 主体资格。原告持有卧龙区人民政府颁发的土地使用证，第三人王某持有被告颁发的农村居民宅基地用地许可证，从现场勘验和双方所持证件中可以看出，双方土地使用范围是重叠的 ...