该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定 房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》第八十三条“团结互助、公平合理”处理 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 不应当支付王某某逾期交付房屋违约金。一审法院认为，关于付款方式及期限，双方签订的《商品房买卖合同》第六条已有明确约定，王某某按约定支付了购房款，即取得了房屋所有权 ...

交房的违约责任：逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 一审法院查明的事实。 本院认为，一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 ...

交房的违约责任：逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 一审法院查明的事实。 本院认为，一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 ...

后，上诉人柏某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...

，合同继续履行，逾期超过100日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；( ...

，而沈阳华隆基房屋开发有限公司却将该争议房屋出卖给第三人，致使马某某商品房买卖合同的目的不能实现，沈阳华隆基房屋开发有限公司存在恶意违约，应承担违约责任。根据 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...

后，上诉人关某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约； 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关某住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记 ...

后，上诉人谭某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...

某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起 合同法》第二十九条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条：“解除合同的通知或者协议，应当采用书面形式”。但是， ...