、吴某某、吴某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月5日受理后，于2011年8月19日第一次 愿意承诺：将来征用界排（土地）时，政府补偿该房的建设费等款项归我所有，补偿该房的宅基地（款）归保昌及兄弟份内人所得。特此承诺。立此承诺书一式两份，各执 ...

自治县人。 委托代理人王XX，重庆XX律师事务所律师。 原告马XX诉被告方XX买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月19日受理后，依法由审判员陈 石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村X村村X村购买宅基地及房屋从而认定原、被告违反国家法律法规的强制性规定属无效。本案争议房屋因折迁安置，市场价为3500. ...

的垌尾大队批准，可以用于建房宅地使用。随后经过挖掘，形成了约近300平方米的宅基地。于2009年7月，原告与孔某乙将此地出卖给被告。因此地是农民集体 《土地管理法》第63条及《合同法》第52条规定，是无效合同。请求法院依法确认原、被告双方买卖土地的合同无效。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据（除 ...

侵犯两原告的任何合法权益，应依法驳回两原告的诉讼请求。若两原告认为我们的房屋买卖合同有瑕疵，应起诉继承权，与我无关。另外本案也适用善意取得制度，我在房屋买卖 三间，剩余九间房屋被告吴某丙于1988年9月15日办理了编号为x的宅基地使用证。后因房屋陈旧，该九间房屋又倒塌一间。2005年12月29日，经 ...

向法庭提供的证据及被告的质证意见： 1、卖房协议。以此证明二被告签订的房屋买卖合同是在原告不知情的情况下签订的。 2、后公堂村委会证明。以此证明被告马某 马某甲未经其同意私自将夫妻共同房屋卖给被告马某乙为由，要求宣告卖房合同无效。 本院认为：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 ...

登记的义务。 两被告辩称：原、被告签订的房屋买卖合同因违反法律禁止性规定而属于无效合同，故不存在合同违约和继续履行的问题。 本院经审理查明：2006 买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得 ...

代理人刘某良，河南恒阳律师事务所律师。 上诉人席某甲、席某乙为房屋买卖合同纠纷一案，不服唐河县人民法院(2010)唐民初字第X号民事判决，向本院提出上诉。本院 原审另查明，被告刘某所出售给魏某的二套房产，以前曾与邻居发生过宅基地和相邻关系纠纷，均由刘某夫妇作为当时案件的当事人出面处理的。 原审法院认为 ...

甲与被告赵某丙签定协议约定，原告谷某甲出资6000元购买被告赵某丙位于原告宅基地东临的房屋及土地使用权，临该房屋的一切属于被告赵某丙的杂物要及时清走 因此集体建设用地流转在法律上是被限制的。原、被告之间的买卖合同违反了法律、行政法规强制性规定，属无效合同。无效的合同自始没有法律约束效力，因该合同取得的 ...

（2007）X号通知规定：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘某某不具备许昌县X镇X村民身份，与 属无效合同。合同无效后，被告谢某某应当将收取原告刘某某的定金3万元和1万元预付款予以返还，故本院对原告刘某某要求依法确认原、被告签订的房屋买卖协议 ...

方波、吴某，河南桐大律师事务所律师。 原告李某某、田某因与被告王某买卖合同纠纷一案，于2010年1月12日向本院提起诉讼。本院于2010年1月12日 整。后来得知1989年肖某组已将该地卖给了王某保。原被告双方签订的宅基地买卖契约属于无效协议，被告应予返还买地款。故此，二原告请求判令被告立即返还买地款 ...