等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。 业主因各自对于物业服务的期待值不一，为协调彼此间共同利益，便利处理共同事务和交易，在制度 ，本院不予采信。现原告要求被告支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日 ...

黄某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称：被告从2007年7月起至2009年6月拖欠合计24个月的 有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。被告黄某乙经本院合法传唤，既不到庭应诉，又未提出任何 ...

支付2008年1月至2009年7月的物业管理费3,089.40元。 被告兰a辩称，原告的物业服务收费标准相较于周边小区是较高的，但原告提供的多项 住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日，经上海市闵行区物价局核准，原告的物业服务收费标准按每平方米建筑面积多层1.37元/月、多层（带电梯）1. ...

不同意支付物业管理费。具体体现在被告家外墙漏水严重、内墙有裂缝，房屋的房间、阳台和天花板漏水严重，没人修理；天花板漏水，原告一直没有修好；小区门口自行车乱 问题属于涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决，故尚不足以免除被告的根据物业管理服务合同约定的缴费义务，被告的抗辩理由不能合法阻却其付款义务， ...

支付2008年1月至2009年7月的物业管理费3,089.40元。 被告刘a辩称，原告的物业服务收费标准相较于周边小区是较高的，但原告提供的多项 住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日，经上海市闵行区物价局核准，原告的物业服务收费标准按每平方米建筑面积多层1.37元/月、多层（带电梯）1. ...

原告无法全面履行合同。2007年3月18日，原告已委派部分管理、维修人员进入小区，但保安、保洁人员尚未进入。该案经本院调解，双方自愿达成如下协议：自 公司承担，原告XX公司也曾委派管理人员、维修人员进入小区，但未能提供全面服务，许多业主对交纳物业管理费的对象发生分歧，部分业主向德城公司交纳，部分业主向 ...

但被告至今未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区青浦区X村X幢X室房屋产权属马某所有 存在物业管理法律关系。原告依据该合同对被告房屋所在的小区进行了物业管理服务，被告理应支付相应的物业管理费。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为 ...

.10元/月·平方米；4、公共区域绿化养护费用：嘉憬河畔、祥龙、怡田小区X.04元/月·平方米……；5、公共区域秩序维护服务费用0.13元/月·平方米；物业 法律关系。原告依据该合同对被告房屋所在的小区进行了物业管理服务，被告理应支付相应的物业管理费。原告主张的物业费金额少于被告应支付的金额，系原告对 ...

，原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》，合同约定：上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司委托 物业服务费用及原告没有组织策划活动，这并不是被告拒付物业管理费的理由。被告主张小区公用会所被该成售楼处，因被告未能提供相应的事实依据，也 ...

审理查明：2005年12月21日，原告与上海盛青房地产发展有限公司签订《前期物业服务合同》一份，合同约定：上海盛青房地产发展有限公司委托原告对座落于上海市 及协议对被告具有法律约束力。现原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。因前期物业服务合同中约定 ...