云南省昆明市中级人民法院 民事判决书 (2005)昆民一初字第X号 原告：昆明中天世纪房地产经纪有限公司。住所地：昆明市X路延长线汇峰大厦B2座X室。 法定代表人： 将该住宅小区商品房销售所需的土地、规划、施工、预售等许可证移交给中天公司，依据《城市房地产管理法》的规定，即可进行该小区房屋的销售，因此 ...

有限公司(以下简称实达公司)、福建嘉业集团有限公司(以下简称嘉业集团)预售商品房合同、合作开发房地产纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1998)榕民初字第X号民事判决， ，该协议明确约定渠城新村项目内容，上诉人加盖公章表示认可；《商品房预售合同》无效的过错主要在于上诉人拖延不办登记；上诉人渠城公司积极 ...

判决如下：一、解除原告张某与被告重庆某某房地产开发有限公司签订的《预售商品房安置协议书》；二、被告重庆某某房地产开发有限公司返还原告张某购房款40000元；三 未支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的，不得进行转让。故《预售房屋安置协议书》违反了上述规定，系无效合同。其次，即使该协议书有效， ...

公司支付。…… 四、2005年8月10日，郑州市房地产管某局颁发（2005）郑房管某销某第X号商品房预售许可证，批准双方合作建设的2#楼X-X层 许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、固定资产投资计划立项批准文、商品房预售许可证、《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告 ...

的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 ，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划许可证》；(四)《建设工程 ...

的真实性、合法性无异议对证明目的有异议，认为被告出售商品房签订合同时没有预售许可证，说明被告方存在欺诈行为。 经过庭审质证认证，本院认为原告提交的第 加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费6750元，由被告商丘缔华房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 ...

……。 委托代理人余某某，女，上海市W（略）事务所（略）。 被告上海市房地产登记处，住所地本市X路X号。 法定代表人马某，男，主任。 委托 L公司的企业法人营业执照及委托书、代理人身份证明。 3、上海市商品房预售合同。 4、上海市闸北区房地产交易中心收件收据。 5、上海市土地使用权、房屋所有权登记审核 ...

A（略）事务所（略）。 原告蓝某诉被告上海某房地产有限公司（以下简称“某房产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年5月17日受理后， 将位于上海市松江区某房屋交付原告蓝某； 案件受理费4,645元，由被告上海某房地产有限公司负担(于本判决生效后七日内交付本院)。 如不服本判决，可在判决书送达 ...

律师。 上诉人泉州华亿房地产开发有限公司（以下简称华亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市 、撤销泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第X号民事判决； 二、泉州华亿房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建捷龙商业有限公司返还定金100 ...

表示，该协议合法有效，应受法律保护，被告开发的商品房已取得预售许可证。请求驳回原告的诉讼请求。 被告江西玉虹房地产开发有限公司提供了下列证据证证明其辩解意见： 1、企业法人营业执照，证明被告具备房地产开发的法律资格； 2、玉山县房管局分别在2008年7月11日和2009年4月29日 ...