交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...

交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...

房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的房地产权证（小产证）。但由于被告于2008年7月22日方取得大产证，致使原告 被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的 ...

房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的房地产权证（小产证）。但由于被告于2008年7月22日方取得大产证，致使原告 被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的 ...

房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。 关于某上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉人提出其并未要求一审法院按照国家法定的 将房屋腾空交付买受人占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中， ...

房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。 关于某上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉人提出其并未要求一审法院按照国家法定的 将房屋腾空交付买受人占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中， ...

协助原告杨x、蒋xx办理讼争房屋的权属登记手续的义务，应承担逾期办证的违约责任。双方合同约定，在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。同时约定原告同意 时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋xx的该项 ...

逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房之日起180日期满后开始支付逾期办证 规定的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...

多收了原告购房款3718元应当退还，被告未交至株洲市物业管理处维修资金专户的112元也应当退还。因房屋产权证和国土证尚未办理故不能确定办证费用的具体数额 办证违约金6377.67元，2010年7月7日起至办妥房屋产权证及国有土地使用权证之日止的逾期办证违约金按每天30.81元的标准计算； 三、被告湖南 ...

，为维护原告的合法权益，故原告诉至法院，要求判令被告向原告支付逾期办理房屋产权证的违约金8747.82元；由被告承担本案诉讼费用。 被告湖南金鹰城置业 登记，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而被告作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且被告提出与施工方存在纠纷而导致无法 ...