某及代偿银行按揭款。上诉人在了解到双方签订的合同存在上文所述的被上诉人无权处分可能导致合同无效的情况后，要求被上诉人提交相关权属证明，完善相关手续 抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...

提供的证据有异议，认为该证明上无原告的签名，且该房产系原告所有，其他人无权处分，该证明无效。原告对本院调取的四份证据均无异议。被告对本院调取的 调查笔录符合证据的形式及实质要件，且与本案存在关联性，对该两份调查笔录的效力，本院予以确认。 依据上述有效证据及庭审，本院可以确认以下案件事实：1999年4月 ...

，与原告方仅仅是一种合作关系，对该电站及收益不享有任何权益。故山水公司无权将原告在建的龙潭电站及日后所发电的电费为其向被告祁阳支行借款提供抵押和质押 提供的证据不能证明电站归三原审原告所有的上诉理由，与事实不符，本院不予支持。本案系确认合同效力纠纷，被上诉人李XX、黄某、李XX虽然不是抵押合同的当事人 ...

，故被告张某乙于2009年4月将诉争房屋转租给原告王某，属无权处分行为，合同效力待定。现出租人北新街X组限制原告营业，并与原告的儿媳原晓丽重新 事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，上诉人认为导致上诉人与被上诉人之间的租赁合同不能履行的原因是案外人所为，一审程序错误的观点，本院不予采纳,上诉人可以 ...

的事实告知链家公司，链家公司明知王某缺乏订约能力，却故意向买卖双方隐瞒买卖合同效力的真实情况，以获取居间利益。链家公司的违约和欺诈行为导致王某向黄淼 缔约过某。作为专业机构，链家公司对王某与黄淼签订买卖合同可能存在因王某无权处分导致买卖合同无效的风险应当是明知的。但从居间成交确认书第一条内容可以推断 ...

村民代表的同意”的情况下与上诉人签订2003年合同，处分集体山地，故应认定为无权处分。因上诉人也明知该合同未经“村民会议三分之二以上成员或者三分之 双方的分歧意见，当事人争议的焦点是：1、2003年合同和1997年合同是相互独立的合同还是承继合同，效力如何2、上诉人是否构成违约，被上诉人是否应退回上诉 ...

其当事人的真实意思表示，但因被告刘X仅是共同所有人之一，无权处分该房屋所有权，故该合同效力待定。本案中，因其他共同所有人对被告刘X的处分行为不予 诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 被告刘X与被告李某订立的房屋买卖合同无效。 本案案件受理费1050元，减半收取525元，由被告刘X、李某各承担262 ...

间的买卖合同真实有效，并办理了产权过户手续。且即使原告XX公司主张成立，合同是效力待定，也不是当然无效，且没有其他法律规定的除外情形。被告XX另辩称，第一 事后未得到原告XX公司的追认，将系争房屋出售给被告XX属于无权处分，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的 ...

收益损失，原告也没有义务赔偿其装潢损失。被告张某丙实际租赁使用了房屋，故无权要求原告返还其已支付的使用房屋期间的租金。被告张某丙要求原告赔偿在该房屋 原、被告的其余本、反诉主张，本院做如下阐述。 一、关于本案所涉租赁合同解除及转租合同效力问题 第一、被告张某丙承租房屋期间，未经原告同意，擅自将房屋转租 ...

判决，其中明确上述系争房屋产权归两原告共同共有。现上述民事判决已发生法律效力。 审理中，经被告徐某申请，本院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对上述 两原告的财产权利，应属无权处分。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的， ...