本案现已审理终结。 一审法院审理查明：2004年3月1日，被告取得凯旋国际商住大厦的《商品房预售许可证》，2005年1月28日，原、被告签订《〈商品房 予以支持。但依据原被告双方的约定，被告在本案讼争房屋交付使用后360天内未为原告办理房地产权证书的，被告才承担逾期办证的违约责任，而本案无证据反映原、 ...

转卖他人，一切损失由乙方承担；以及房屋竣工日期（2003年11月30日前）和房产证的办理责任等。当日，新宁公司收取岳某现金1万元，并给岳某出具了收据一份。 9条之规定者，即合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人、隐瞒或者提供虚假的商品房预售许可证、隐瞒房屋抵押的事实、隐瞒所售房屋为 ...

规划许可证》、2008年5月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成纠纷 支付1,300,000元。 2、2009年10月31日前支付700,000元。 三、被告未按调解协议书约定的时间付清款项给原告，则应按《A派公寓认购书》 ...

被告支付购房款（略）元。1996年12月5日，两被告向“购‘仙乐花园’二期商品房有关客户”发出通知，通知有关客户直接与海南兴海国际租赁公司接洽。但两被告无论 有关项目合作的审批登记手续。兴海公司在对外销售“仙乐花园”期房时，也未办理商品房预售许可证。仙乐花园报建三十层，于1996年4月正式开工，建至第 ...

有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道X号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编：金瀚轩 信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由信 ...

批准开发建设坐落于福清市X村、宏路X村项目名称为“融侨城”的商品房，并办理了商品房预售许可证。2010年8月28日原、被告双方签订了一份《商品房买卖 日、2011年6月8日向原告分别支付购房款44万元、58万元。原告以被告未支付违约金66300元为由，于2012年3月14日诉至本院，请求解某买卖合同。 ...

原告办理按揭贷款手续，两原告以被告公司已违约为由，拒不办理，直至两原告起诉之时，两原告仍未办理按揭贷款手续，明显属于合同某约，故请求依法驳回原告的 证据商品房买卖合同某收款收据，第二份证据银行贷款所需详细资料，第三份证据商品房预售许可证，第四份证据慈利县人民法院（2008）慈民二初字第X号民事调解书， ...

；3、被告承担诉讼费。 原告上海某房地产有限公司提供了上海市外销商品房预售许可证、国有土地使用权证、外销商品房预售合同及其公证书、上海市房地产权证、董事会决议证明书、1998年 25日原告致被告的函等证据，以证明其主张。 被告王某辩称，《预售合同》附件三第（五）条规定：“楼价余款（楼价60%），即港币 ...

契约”合法有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前 登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务， ...

名义办理了相关的建设审批手续后，开始进行施工建设。2004年2月19日，湘乡市建设开发有限公司取得了湘铝生活区北区X、X栋项目住宅楼的商品房预售许可证。 湘铝生活区北区X、X栋项目部退还购房款并赔偿相应损失的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...