暂定为自2003年6月20日起240个有效工作日内完成，并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同” 。结合双方当事人的诉辩观点，本案涉及的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...

《房地产买卖契约》的协议”约定的暂时租期至2000年1月，合同期满后，原、被告又没有续签合同，应视为不定期租赁。现原告认为被告长期违约并无继续 ，从未交付过房屋租金给被上诉人，虽然被上诉人未取得该房的房产证，但被上诉人实际拥有产权，双方之间的买卖关系有效，应受法律保护。请求二审法院撤销一审判决，确认 ...

，905．32元；被告承担本案诉讼费。 被告中皇公司辩称：一、关于办理21——X层房产证问题。根据1999年1月8日双方签订的《房屋交接及尾款支付计划》第4 房时间的问题上，中皇公司没有违约。 (三)中皇公司是否多计收了金源公司的购房款及金源公司应承担的违约责任。根据《房屋购销合同》的约定，金源公司所 ...

的焦点是：一、被告对讼争房产有否处分权；二、被告在出售讼争房产时是否存在欺诈行为。本案被告是具有开发资质的房地产开发公司，其经营的范围包括房地产 买卖合同是转让房屋所有权的合同。绝非“为了办证”而签订的。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或第三人签订过任何协议，被上诉人也没有任何有效证据证实这一点。 ...

请求撤销原判，依法改判。 被上诉人辩称，双方签订的房屋租赁合同按照规定合法有效，没有房产证和房屋租赁许可证不影响合同效力。上诉人已经按照2000年5月28日的房租 补偿。关于2000年5月28日的房租保证书，因有执行原租赁合同的约定，不论上诉人是否认同，双方均未全面履行，仍应按照2份书面房屋租赁合同 ...

上海天艺春实业有限公司将租赁房屋编号为沪房青字(1999)第（略）号的房产证提供给上海味通食品有限公司的反诉请求不予支持；七、上海味通食品有限公司要求上海 以及房屋维修义务的承担。一、双方之间的租赁合同是否应与解除。鉴于双方在租赁协议及补充协议中均未约定合同可予解除的情形，故根据《中华人民共和国合同法 ...

持有所有权人为供销公司的房产证，该房产证又是真实有效的，濮阳黄河路建行没有理由不相信他代表的是供销公司。因此，濮阳黄河路建行对合同的签订没有过错，不应当承担 所是否变更银行帐号和房产登记手续，与濮阳黄河路建行是否应与郭某签订并履行贷款合同及抵押协议没有法律上的因果关系，原判不应据此认定中介所承担还款 ...

建还房的相关证件（统建置换住房安置协议书、购房合同书共两份）卖给乙方包括房产证一同卖给乙方。二、单价，乙方按职教中心货币安置计价给甲方。三、甲方将 被上诉人马某乙答辩称：1、本案所涉房屋买卖合同是有效合同，上诉人主张该合同无效的理由不能成立；2、合同没有约定交付房款的时间及交付顺序，签订合同时上诉人 ...

焦点：上诉人韦某与被上诉人林某签订的《房屋转让协议》是否有效，上诉人韦某请求被上诉人林某支付违约金是否合法有据。 上诉人韦某在二审提交（2003）建字 区分原则，即设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。所以，《城市房地产 ...

诉争房屋产权过户手续的约定义务，故本院对刘XX此项抗辩不予采纳，即刘XX之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘XX的违约行为以致上述合同无法继续 南宁市房产局办理注销登记，但因该房产证在冠X公司处以及因冠X公司的原因最终没能办好注销登记。即使是未注销抵押登记，在没有其他证据的情况下，一审法院 ...