4.《北京市高级人民法院关于某发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》中所涉及的《关于某强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》系1999年 村民。 以上事实，石某、陈某均提交的房屋买卖《协议书》，石某提交的户口本及身份证，《集体土地建设用地使用证》，及双方当事人陈某在案佐证。 原审 ...
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的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 的上诉理由不能成立，不予支持。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 ...
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14日《房屋转让协议书》、宅基地使用证、庭审笔录等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的， 被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效 ...
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村X组集体讨论的意见，是集体意志的体现，该事实是一起因土地租赁协议纠纷引起的民事侵权案件，应通过民事诉讼的方式解决。 关于非法转让土地使用权罪：辩护人认为村X 其中耕地27亩、水塘3亩。 6、潢川县定城办事处方店村X组收支平衡表、征地协议书等书证在卷。 7、方勤福户籍证明。 8、到案经过。 本院认为， ...
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情况下，二被告私自协商把原告名下位于新店村的房屋以x元廉价转让。同时，将原告的集体土地建设使用证非法占有至今。被告陈某某一直居住该房（当时原告因股骨头坏死正在 意思表示，是第二被告李某某假借原告王某甲的名义与被告陈某某签订的一份协议书，该协议也违反了国家法律规定；3、王某乡村委会证明一份，以此证明原告 ...
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号文件，强调要加强土地转让管理，严禁炒卖土地，其第2条规定农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门 条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地转让管理 ...
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的《协议书》及2005年3月29日签订的《建房用地权转让协议书》违反了《土地管理法》相关规定，故上述协议应认定为无效。一审法院确认被上诉人重新开始在离原地基 ，被告冯某丙重新开始在离原地基100米处建房，该房屋建成后至今未办理集体土地使用权证”部分，上诉人提出异议，认为该部分与事实不符，且与本案不具备 ...
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号文件，强调要加强土地转让管理，严禁炒卖土地，其第2条规定农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门 条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地转让管理 ...
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经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产时，已经法定程序将其户籍由农民转为了居民，依法不得享有农村集体成员即农民才可享有的 购买陈某房产时，在双方签订的《房屋买卖协议书》上加盖了该村村委会的公章，但按照相应的法规规定，该《集体土地建设用地使用证》的核发部门是房山区X区人民政府 ...
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光送鱼塘。1997年，黄某戊与张某签订了一份承包鱼塘协议书，约定张某将其鱼塘承包份额转让给黄某戊，由黄某戊给付张某推鱼塘款x元、现金 错误。《土地管理法实施条例》第26条规定“土地补偿费归农村X组织所有”，实质是对集体土地所有权的补偿。土地补偿费在土地被征收后，统一支付给集体经济组织，由其依照法律规定 ...
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