确认该房屋买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 原审法院认为：两原告和第三人因朱某 采信。五、房屋买卖是要式法律行为，该房屋买卖协议只有一个限制民事行为能力人签字，上诉人自己都未签字，没有按照规定程序，合同当然不成立，也不生效。六、上诉 ...

确认该房屋买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 原审法院认为：两原告和第三人因朱某 采信。五、房屋买卖是要式法律行为，该房屋买卖协议只有一个限制民事行为能力人签字，上诉人自己都未签字，没有按照规定程序，合同当然不成立，也不生效。六、上诉 ...

至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争 开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后，方可办理交付使用手续。本案中，顺成公司直到诉讼期间，既没有依照规定办理X号地 ...

证明1份、出院证1份。5、五一路X号机床厂家属院X号楼西数X单元X层X号房产证1份、五一路X号机床厂家属院X号楼西数X单元X层X号房产共有证1份。6、 1份。2、许莹户口本1份、身份证复印件1份。3、范某斌遗嘱1份。4、土地使用证1份。5、办理丧葬费用票据5张。6、张XX、宋XX当庭证言各1份。被告 ...

的窗户仍未安装完毕，无奈原告只有先入住该房屋。次日，一自称是房主的人前来阻挡原告，说自己是该房屋的所有权人并持有房产证，原告遂叫来被告问清原因并 区运输公司名下的《房屋所有权证》、登记在兰xx名下的位于xx街X号《国有土地使用证》、《西安市居民农民房屋建筑施工执照》、《公证书》、《国内特快专递邮件详情 ...

面积41.4平方米，原价x元，优惠后x元整。甲方不需给乙方办理有关房证、土地使用证等手续。该协议上还附有手绘房屋平面图。同时经双方约定，协议落款时间书写为 房子，对其购买的房屋系公摊部分面积是明知的。在销售房屋的过程中，只有两套房子没有签订正式的房屋买卖合同，一是本案诉争的房子，还有另外一套房子是上诉 ...

相关情况说明，被告方提供的衡房权证高新区字第x号房产证、衡国用（x）第x号土地使用证复印件、购房款收据及本院依法委托鉴定的兴泰评鉴字（2008） 湖南兴泰司法鉴定中心作出的兴泰评鉴字（2008）第X号司法鉴定报告书只有评估鉴定结果，没有支持该结果的相关资料与有效依据，且评估价值低于资产实际价值。该鉴定 ...

金额为（略）元。佛山市国土局于2000年4月21日出具了讼争房屋的国有土地使用证，原告于同年5月22日向被告支付代垫办理讼争房屋国土证费用500元 是在上诉人入住该房产后，已处于被动接受位置时，听信于被上诉人所说“是为办理房产证需要”而违愿签署的；被上诉人在商品房购销合同上，更是采用提高价款单价、缩减 ...

5月18日前；《转让合同》虽约定原告有责任协助被告办好国土使用证、厂房房产证，并且原告没有向税务部门缴纳交易税费，未履行向被告提供税费发票等协助办证 期间没有履行向上诉人交付土地增值税发票的法定义务，造成上诉人无法办理过户手续。上诉人的先履行抗辩权按照一审判决却只有另案诉讼才能享有相应的合同权利！ 2 ...