判决认定：2003年10月，被告罗某某与卢某某的顺德市大良区顺天利职业中介服务部(被告卢某某的个体工商户字号)签定物业交易委托书，将其位于顺德区大良金榜居委锦绣 双方合同没有履行的情况下，又将房屋卖与他人，并已向房地产交易所申请办理过户手续，造成本案合同事实上已不能履行，属违约，故原告要求被告罗某某将 ...

合同合法有效，对双方均有约束力。 根据《房地产买卖合同》的约定，双方约定的交楼时间是黄某收齐楼款的当天，而中介公司所出具的证明也证实“交楼日期为 垫付上述款项，共计3151。87元，这些费用应当在房款中扣除。二、被上诉人没有按合同约定交付房屋及房屋内的物品，虽然其同意赔款5000元，但本人认为与其依约 ...

再次向被告发函，表示因被告已经以实际行动解除了双方签订的存量房某买卖中介合同，要求被告支付违约金50万元，同时要求被告立即将房某重新过户给原告。 构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致， ...

买卖合同签订后，原告仅支付被告购房款3万元，原本约定向被告无条件支付的73万元被中介公司扣留，未能划至被告账户，导致了被告无钱另购房屋搬迁将系争房屋 原告XX、XX与被告XX于2009年9月5日就上海市XX室签订的《上海市房地产买卖合同》； 二、被告XX于本判决生效之日起十日内返还原告XX、XX购房款 ...

.2万元。被告当日支付意向金1万元。该意向书还明确，该房交易的所有税费及中介服务费均由被告承担。双方还约定20xx年x月xx日前交付房屋。原、被告及 20xx年xx月xx日，被告与案外人即出售方签订有关系争房屋的《上海市房地产买卖合同》，约定该房转让价为66万元，出售方于20xx年x月xx日前腾出房屋 ...

X室房屋，该房面积35.56平方米，价格人民币x元，并通过中介公司与被告签订了《上海市房地产买卖合同》，同时支付了购房定金人民币x元，被告也已经收讫。 依法取得上海市普陀区X村X号102是房屋的产权，房屋建筑面积35.56平方米，房地产转让价款为x元，甲方于2009年12月30日前腾出该房屋并通知乙方 ...

原告在签订上海市房地产买卖合同的当日支付了20,000元定金，当时按照《补充协议》，首付款应为100,000元。第二日，被告即前往中介公司向原告催讨 甲方将上述房屋以人民币500,000元的价格转让给乙方。乙方应在签订本合同当日内，直接支付甲方房价款计人民币100,000元整（含定金人民币20,000 ...

遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。原告认为， 应用于归还被告欠银行的贷款，但由于原告首付款金额不足以供被告归还贷款，双方经中介公司协调，原准备待原告确定能够得到贷款审批后，再由被告通过借款形式来归还 ...

某某，该公司工作人员。 委托代理人胡某某，该公司工作人员。 上诉人姜某某因居间合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决，向 ，缺乏事实及法律依据，不予采信。嗣后，姜某某通过其他中介公司与葛某某签订了《上海市房地产买卖合同》，系争房屋已过户至姜某某、刘静名下。本案 ...

企业法人营业执照；2、被告公司的资质证书；3、商品房预售许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的许可。4、证人王某某的庭审证言。证明第三 9月给原告出具证明条的经过。5、2007年1月被告与第三人陈某某签订的中介合同一份；6、领款证明条二张。证明被告与第三人系中介关系。 ...