上诉人张某某）未经出租人（被上诉人葛某某）同意，不得将房屋转让，私自交换，提价出租。在实际履行租赁协议中，上诉人张某某已拖欠被上诉人租金，构成违约， 给付被上诉人尚欠租金的义务。又因上诉人张某某与被上诉人葛某某之间达成的租赁协议期限已届满，上诉人与被上诉人租赁关系已转变为不定期租赁，现被上诉人主张解除 ...

划拨用地，《城市房地产管理法》第５５条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴 上盖有交流站的印鉴，还有实业公司董事长吴某某的签字，实业公司未能举出签订该协议时存在意思表示不自愿、不自由的法定情形，应认定《关于收取金三角租金的协议》 ...

划拨用地，《城市房地产管理法》第55条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴 上盖有交流站的印鉴，还有实业公司董事长吴某某的签字，实业公司未能举出签订该协议时存在意思表示不自愿、不自由的法定情形，应认定《关于收取金三角租金的协议》 ...

进去的。涉案房产的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《房屋出租协议》等证据材料均显示涉案房产的所有权人为“程某某”。因此，被上诉人是本案争议 2、被上诉人持有涉案房产的《建设用地规划许可证》；3、被上诉人对涉案房产进行出租和收益；4、原审法院曾在涉案房产处张贴送达公告、执行公告，除被上诉人外 ...

备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权， 合同的老承租用户签订租赁合同。 本院所确认的上述事实，有租房证明、售房协议、收款收据、证人证某笔录以及当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经 ...

认定，胡某甲、胡某乙双方对自愿达成的析产协议，理应自觉全面的履行。胡某乙要求胡某甲停止侵害房屋出租权和赔偿损失的诉讼请求是合法的，应予支持。遂 法律依据，本院不予支持。胡某乙答辩中提出要求注销原房产证，重新按现双方实际控制的房屋办理各自房产证的主张，因不属人民法院的民事受案范围，本院不应给予支持，其应 ...

月20日市工业局将上述街面房中的四间饭店承租给李某乙，并签订承租协议，约定租赁期三年，第一年租金3万元，并交纳抵押金5000元。对此转包行为，晋城市工业 所涉房屋是法院裁定查封的特定房产，晋城汽车工业集团总公司隐瞒事实将该房屋出租给市工业局，又同意其转租给李某乙租赁，导致合同无效，其主观上有过错，依法 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：我于一九九八年十月一日与被告签订了租房协议。租期为二年，从一九九八年十月一日起至二○○○年十月一日止，租金每年为 派出所证实、房屋出租广告、照片、证人刘彦长的证人证言在卷佐证，这些证明材料经庭审质证，可以采信。 本院认为：原、被告经协商一致签订的租房协议，依法 ...

勘测设计研究院购买所得。证据3中原告向被告说明的土地调减面积为701.06平方米，房屋调减面积为166.6平方米，当前阶段租金调减结果为一年102.38万元。原告单方 （房屋）租赁合同的基础上达成协议，约定：原告将位于武汉市X区鹦鹉大道X号原汉阳区市政一队院子的场地及房屋出租给乙方作兴建美食园用（不含 ...

相关损失（含装修费）。二被告随之也搬出出租房，龚必运又将房屋出租他人，应视为对三方口头协议的解除。同时由于二被告未能实际继续履行与案外人龚必运的 案件中主张某屋装修费30000元已被驳回，故其要求被上诉人李某、张某向其支付房屋转租费30000元的上诉请求，无事实与法律依据，本院不予支持。综上，原审判决 ...