1、到法院办理与该房的相关事项并签收相关文书；2、房屋买卖、出租的签约，房屋买卖、出租的定价及收取出租、出售款；3、到房改办办理该房上市交易的相关手续； 。现原告要求被告和第三人承担连带责任，该房屋合同已实际解除，被告作为委托人，第三人作为实际转卖人，都应承担违约责任。考虑到第三人李某丁实际收取了原告 ...

有异议。被告收到过原房屋产权人于2009年12月25日发的函件，函件内容为因被告违约，房屋出租方通知解除租赁合同，但2009年8月24 纠正，该物业公司将根据相关规定上报。2009年12月1日，上海市普陀区房屋土地管理局长寿路街道房地办事处、上海市普陀区X街道办事处社会治安综合治理办公室、普陀区X街道 ...

委托代理人：韦超，心田（略）事务所（略）。 原告黎某某与被告黄某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月11日立案受理后，依法组成由审判员黄某 电、物业等费用共计2934.10元。后又与被告多次联系、协商未果，被告的违约行为已给原告造成5万元的可得利益损失。特提起民事诉讼，请求人民法院根据《合同法 ...

签订《房屋租赁协议》，约定：被告将其租用的位于浦东新区XX房屋（以下简称系争房屋）有偿出租给原告；租期为2009年9月25日至2010年9月24日 合同实已解除，故XX收取XX的押金x元应予返还。由于XX违约导致合同解除，故其要求XX补偿其房屋装修损失5715元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。根据 ...

支付最后的4000元。被告逾期支付租金，按月息3%计息，并按原合同规定，视为违约等。该合约上盖有莆田市城厢区苹果超市的印章。合约签订后，被告 办公楼、展览厅，但被上诉人却将其中部分用地建设成简易店面出租，原审法院根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，认为上诉人 ...

元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。原告发现被告吕某再次将房屋转租的事实后，因 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，不予支持”之规定，本案 ...

、认定，查明以下事实：2007年8月14日，原告王某某与被告伍某某签订了一份《租房合同》，原告将自己的房屋出租给被告使用，双方约定：年租金为7000元，租期为五年，从2007年12月28日至2012年12月28日止，同时还约定任何一方违约，按一年房屋租金的50%赔偿对方 ...

分别为陈某能、莫天发、吕贵海的租铺合同复印件四份，用以证明被告从陈某处买至房屋后一直用作出租，出租收益归被告。 4、谭某丙的身份证复印件一份， 无据，本院不予以支持。又由于原告在合约规定的期限内没有履行支付房款的义务，是原告违约，原告无权要求返还定金，对原告的此诉讼请求，本院亦不予以支持。综上，为维护 ...

月27日被告将租赁房屋内的水电断掉，目前该出租房屋没有水电。 在诉讼期间，被告提起反诉，以原告违约在先，其未与原告签订书面合同为由，要求解除门面 确定租金的具体数额，双方就“租金随行就市涨”也未达成一致意见，因此不能认定原告违约，被告反诉要求原告支付拖欠租金及利息证据不足，应予驳回，由双方按市场行情 ...

2006年8月31日签订《房屋租赁合同》一份，原告将其所有的上海市杨浦区X路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给被告使用。租赁期限自 年5月30日租金312,724.72元；4、要求被告向原告支付因违约导致合同解除的违约金117,271.77元；5、要求被告按每日违约金1285元，支付原告 ...