的性质，属于当事人的意思自治，应当予以尊重。本案争议的焦点就是周某某在租赁期间是否将房屋转租他人。证人邰俊伟是房屋实际用户，与米某某认识在先，与双方均 租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。一、关于米某某提供的证人 ...

。 一审人民法院认为：本案系租赁合同引起的纠纷，双方于2007年6月30日签订的房屋转租协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效。依照合同约定梁某某履行 显然不属于新证据范围。法庭单方面将此作为证据，而且法庭并未正式询问上诉人是否同意进行质证，一审法院错误认定其属于新证据。被上诉人在举证期限之后递交的 ...

指已经成立的民事行为因符合法定要件而取得现行法律认可的效力。判定合同是否有效，首先应当看其是否满足民事法律行为成立的基本要件，即行为人具有民事行为能力及意思表示真实 地租给东华疗养院，但从未同意其转租，且该协议已于2004年11月12日解除，姜某某仅就1.5亩空地与太河五组存在租赁关系；（二）一审判决 ...

指已经成立的民事行为因符合法定要件而取得现行法律认可的效力。判定合同是否有效，首先应当看其是否满足民事法律行为成立的基本要件，即行为人具有民事行为能力及意思表示真实 地租给东华疗养院，但从未同意其转租，且该协议已于2004年11月12日解除，姜某某仅就1.5亩空地与太河五组存在租赁关系；（二）一审判决 ...

任何形式自行转租和转借、转让，否则安宁市建设局有权收回房屋。2007年6月11日，薛革、赵某某经协商订立了安宁市X路X号铺面转让协议，约定 安宁市建设局基于该租赁合同所享有之合同权利，行使权利主体为安宁市建设局，是否行使也取决于安宁市建设局，即本案薛革，赵某某所签订转让合同是否有效，取决于安宁市建设局 ...

考察合同的订立是否符合有关法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人 称：“本院认为，×××公司（业主）与××公司（本案申请人）签订的《租赁协议》、《起租协议》合法有效，应受法律保护。××公司欠付租金事实清楚，×××公司按协议 ...

考察合同的订立是否符合有关法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人 称：“本院认为，×××公司（业主）与××公司（本案申请人）签订的《租赁协议》、《起租协议》合法有效，应受法律保护。××公司欠付租金事实清楚，×××公司按协议 ...

华而不是邢福俊，当时被告名称为中国联合通信有限公司东营分公司，后变更为联通东营公司。名称变更后双方将原合同作废，补签现在的合同，补签合同时被告的 焦点与一审相同，即联通东营公司是否存在转租行为。 本院认为：联通东营公司与李某某之间的租赁协议内容真实合法，形式完备，依法应认定为有效合同，双方均应严格全面 ...

回首残联加油站签订房屋租赁协议一份，将承租的五层综合办公楼一楼转租给洛阳市涧西再回首残联加油站，并约定院内石棉瓦房允许残联加油站改造。残联加油站接手后将租赁的房舍 ，西缺口的出现，并非军干二所违约造成，对此，承租人应积极协商，并采取有效的措施，现要求军干二所赔偿此损失缺乏事实依据和法律依据。综上，被告 ...

共和国合同法》第五十四条明确规定了撤销权行使的事由，即上诉人与被上诉人签订的铺面转让协议是否是因重大误解订立的，或在订立合同时显失公平的，或一方以欺诈、胁迫的手段 转租，但在六个月内未提出异议的，该转租合同有效。本案中，陈某与北京银建南宁分某司和金裕丰公司签订的《租赁合同》中明确约定，租赁期间陈某未经 ...