物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交重庆市涪陵某房地产开发有限公司在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并 该套房屋的业主，并于2008年6月17日签署了《承诺书》。2010年6月16日，原告再次与重庆市涪陵某房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，该 ...
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进行了调查、辩论和调解。上诉人莫某的委托代理人梁某某，被上诉人城佳物业公司的委托代理人刘某某、罗某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院 人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘 ...
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X区全体业主共有，高x欠交停车服务费，不仅损害物业服务企业x公司的利益，也损害了该小区全体业主的利益。畔江楼小区业主委员会与x公司签订的《物业管理委托 x停车的事实，应承担举证不能的后果。2、一审适用法律不当。高x与前期物业合同约定免费使用停车位，与x公司没有签订停车收费合同，应视为x公司追认前期物业 ...
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月25日，原告与上海某有限公司签订《前期物业服务合同》。合同约定：上海某有限公司将包括被告所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告向业主收取下列费用： 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 三 ...
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月25日，原告与上海某有限公司签订《前期物业服务合同》。合同约定：上海某有限公司将包括被告所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告向业主收取下列费用： 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 三 ...
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月25日，原告与上海某有限公司签订《前期物业服务合同》。合同约定：上海某有限公司将包括被告所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告向业主收取下列费用： 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 三 ...
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月25日，原告与上海某有限公司签订《前期物业服务合同》。合同约定：上海某有限公司将包括被告所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告向业主收取下列费用： 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 三 ...
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物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告物业公司的委托代理人肖尚廷，被告的委托代理人张某乙到庭参加了诉讼。本案 物业费2497.5元。 本院认为，根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 ...
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物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告物业公司的委托代理人肖尚廷，被告马某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...
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为97.36平方米，所有权来源房改售房，系徐某某于2000年2月，通过与宝山钢铁(集团)公司签订上海市公有住房出售合同(已购公房再配套)形式取得，徐某某 认为：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。在文化 ...
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