律师。 上诉人重庆宇界实业有限公司（以下简称宇界公司）因与被上诉人周某某商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2009）永民初字第X号民事判决， 房款x元。2007年12月，重庆宇界实业有限公司向周某某发出了接房缴费通知，在此重庆宇界实业有限公司未将周某某前述2007年2月所交房款7000 ...

传标，江西南芳律师事务所律师。 一审原告蔡某某与一审被告赣州市银河房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，前由章贡区人民法院于2008年3月12日作出（2007） 继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二起至实际交付日目 ...

出售楼房的质量保修义务、被告有行为损害了原告的权益，故原告以上述理由要求解除协议、退房退款的诉讼请求无理，法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴某甲 ...

根本性违约。综上，原告请求法院判令：1、解除原、被告签订的《东莞比华利山庄购楼合约》及《商品房买卖合同》；2、确认原告与被告于2004年1月17 后，在2000年11月，被告通知原告拆除该厨房，并同时在另外空地上修建厨房交由原告使用。2004年1月17日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同中约定 ...

女，汉族，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第X号民事判决 公平，判决违约金过高。双方约定的违约责任是不平等的。被上诉人只有迟延交款导致合同解除的根本性违约，才承担10%的违约责任，而我公司只要迟延提供办证资料， ...

，汉族，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第X号民事 公平，判决违约金过高。合同法的基本原则是公平、公正，通观整个合同，被上诉人只有迟延交款导致合同解除的根本性违约，才承担10%的违约责任，而我公司只要迟延提供 ...

判决。 本院认为：泰利达公司与高某签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的同期存款利率向买受 ...

，合同继续履行。2、逾期超过10日后，买受人有权解除合同。买受人要求履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当 ...

，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按乙方 年11月15日为准。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准通知书等 ...

，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按乙方 2009年11月15日为准。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、企业（字号）名称预先核准通知书等在案佐证， ...