才完备备案手续，被告应承担逾期交付商品房办理产权证明书的违约责任。2001年9月30日，原告与两被告又签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其开发 的富丽华庭一期B座CB-X号车库，价款为（略）元，以一次性付款方式支付。合同第八条约定：出卖人应于2001年12月31日前将验收合格的商品房 ...

原审判决认为：双方签订的商品房买卖合同及附加协议合法有效。被告违约交房超过30日后原告仍予以接受，表明原告选择继续履行合同，原告即不能以逾期交房为由要求解除合同 某解除合同的，千山房地产公司自张某解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按累计已付款的0.1％向张某支付违约金；千山房地产公司应 ...

三年之久，已构成严重违约，原告为切实保护自身的合法权益，特诉之法院，请求法院判决：一、被告XX公某立即根据原告与其签订的《商品房买卖合同》的约定为原告办理好 转让款X万元，并自2006年6月27日起按同期银行贷款利率的2.5位赔偿逾期付款利息，XX公某对上述款项承担连带责任。许X及永闽公某不服判决，上 ...

交付原告。为此，原告以被告逾期交房构成违约为由诉至法院酿成诉讼。 一审法院审理认为，双方于2009年1月14日所签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实意思 高于被上诉人所受到的损失；二是上诉人另案起诉其他业主逾期付款违约与本案无可比性。上诉人因业主逾期支付购房款而起诉是上诉人的权利，上诉人在本案中依照 ...

，汉族。 委托代理人郝xx，男，汉族。 原告叶xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭某 诉讼费用由被告承担。 被告重庆xx有限公司辩称：办理房地产权证以签订的买卖合同为准；逾期交房违约金和迟延办证违约金超过诉讼时效的部分不予保护，且以实际 ...

交房后260日内到房管部门办理《房地产权证》。合同还约定了被告逾期交房、逾期办证的违约责任等。合同签订后，原告按约支付了购房款等费用，但 日更名为重庆xx有限公司。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同、企业（字号）名称预先核准通知书、购房发票、大修基金收据、契税完税证等 ...

全部购房款，已履行了自己应尽的付款义务。黄某丁、丁某现以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司赔付逾期办证违约金。根据合同第十五条约定，出卖人应当 公司对一审判决其办理产权资料登记备案没有异议。 本院认为：关于国凯公司是否违约的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，出卖人应当在商品房取得《 ...

原告刘某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省湘乡X乡市X路滨河广场D栋X号。 委托代理人万广云，湖南法至律师事务所律师。...

房款x元及违约金x元。 二被告辩称，原、被告双方签订商品房买卖合同，合同约定采用银行按揭贷款付款方式，因被告不符合按揭贷款条件而未成，于2010年元月 元合理合法，应予以支持。原告请求被告支付违约金x元，因付款方式发生了变化，原合同约定的逾期付款的违约责任对双方已不具有约束力，对下欠房款何时支付及逾期 ...

）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈XX为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院(2010)涧民一初字第X号民事 公司协商无果，故特向中行洛阳分行提出申请，按照我们三方签订的“洛阳市房地产抵押合同”中约定的第四条、第五条之规定，先行由港兴公司的银行帐 ...