,北京市西城区国家税务局(甲方)与李学白(乙方)签订房屋买卖合同,约定甲方将迎春园小区X号楼X室房屋以成本价每建筑平方米1560元售予乙方,并同意乙方享受 法律效力。 依据《物业管理条例》的相关规定,房屋的所有权人为业主,业主在物业管理活动中,应履行按时交纳物业服务费用的义务。本案现有证据表明,中国 ...
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被告与第三人订立《车位买卖合同书》后,已向房屋产权登记机关办理了本案诉争车位的所有权变更登记,第三人也于2005年8月31日取得了该车位的产权证。故 该车位系小区内部车位,原承租人是否能继续租赁及该车位只卖不租影响小区业主生活的问题,因上述问题与本案不属同一法律关系,当事人可另案主张予以处理,在本案中 ...
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被告与第三人订立《车位买卖合同书》后,已向房屋产权登记机关办理了本案诉争车位的所有权变更登记,第三人也于2005年8月31日取得了该车位的产权证。故 该车位系小区内部车位,原承租人是否能继续租赁及该车位只卖不租影响小区业主生活的问题,因上述问题与本案不属同一法律关系,当事人可另案主张予以处理,在本案中 ...
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免除原告的责任,加重被告责任,排除被告主要权利的内容,因此,原、被告签订的明成花园住宅小区业主公约合法有效。被告在其屋顶安装太阳能热水器,违反了合同约定, 要求上诉人停止侵权行为。如是侵权纠纷,被上诉人并不具有主体资格,因为其不是所有权人,但法院在审理过程中却认定为物业管理纠纷,明显是对案情认定不清楚 ...
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免除物业公司责任,加重王某责任,排除王某主要权利的内容,因此,物业公司、王某签订的明成花园住宅小区业主公约合法有效。王某在其屋顶安装太阳能热水器,违反 中要求上诉人停止侵权行为。如是侵权纠纷,被上诉人并不具有主体资格,因为其不是所有权人,但法院在审理过程中却认定为物业管理纠纷,明显是对案情认定不清楚, ...
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,本案诉讼费由孙××负担。 孙××在原审法院辩称,××有限责任公司所述房屋的地点和房屋所有权人正确,我与××有限责任公司签订了物业委托合同,按照合同我确实欠 管理费。 ××有限责任公司答辩称,地下室是开发商出租的,地下室没有占用业主的公摊面积,保安没有偷窃自行车,小区X区,很多问题并不某我们服务不某位 ...
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正常生活,其行为损害了包括钟某赵某在内的其他业主的合法权益,故对钟某赵某要求拆除王某在其通道口修建的障碍物,并在合理限度内保持该通道畅通的 。 本院认为,所谓相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或者使用人,在行使不动产的所有权或者使用权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的关系, ...
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贷款利息30元,2、被告承担诉讼费用。 诉讼中,被告周xx举证其居住的xx小区业主委员会已将原告xx公司及案外人西安市xx物业发展有限责任公司(以下简称xx 元,按建筑面积收取。 再查,位于西安市X区xx路x号xx小区x号楼x号房屋所有权人登记为二被告,建筑面积99.64平方米。 诉讼中,原告明确采暖 ...
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区内。原告所发给业主的收缴物业管理费通知,应按1.33元交纳,而不是按1.60元交纳。总之,停付物业费不是目的,促进服务质量创建文明小区才是我们的 ,持续提供物业管理服务至今。三被告系上海市G路X弄X号X室房屋所有权人,该房屋的建筑面积为111.29平方米,系争房屋2008年1月至2009年9月物业 ...
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区内。原告所发给业主的收缴物业管理费通知,应按1.33元缴纳,而不是按1.60元缴纳。总之,停付物业费不是目的,促进服务质量创建文明小区才是我们的 合同,持续提供物业管理服务至今。被告系上海市F路X弄X号X室房屋所有权人,该房屋的建筑面积为146.87平方米,系争房屋2008年1月至2009年9月物业 ...
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