（四）王某以其至今未取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政备案 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...

以其2008年12月4日取得房产证之事实主张被告正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由被告正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成 县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩 ...

某某以其2008年2月29日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政 县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩 ...

，并于2003年10月23日给原告出具委托书一份，委托白某全权代理办房产证、土地使用证等所有一切证件。后原告白某按期以李某名义偿付贷款至今。 原审 双方应当履行合同义务，请求驳回上诉，维持原判。 经本院审理查明的事实与原审查证的事实一致。 本院认为：本案双方所争议的焦点是双方所签订的协议是否有效上诉人 ...

李某某实际早已入住占有了房屋，无权向原告主张违约金。被告李某某在整个小区工程没有完工就擅自入住，不存在原告违约，请求法院驳回其反诉请求。 根据双方的诉 建筑面积为106.45平方米，并办理了虞房权证（2007）字第x号房产证，比合同约定的面积104.62平方米增加1.83平方米。该房屋绿都公司所建封闭 ...

一起去办理房屋产权过户手续，费用由杨某某负担，杂物房因没有房产证无法过户，只能长期使用。双方没有签订书面合同。2007年6月20日，杨某某看到了梁某某、刘 经审理认为：一、关于杨某某与梁某某、刘某某达成的房屋转让口头协议是否合法有效，是否已经解除，梁某某、刘某某应否退还杨某某购房款x元，利息如何计算的 ...

主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。……对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”该证据不能证明借款 ：抵押不成立，因为借款合同并没有实际履行。另外，担保已经超过诉讼时效。 本院根据双方事人的陈述、举证及诉、辩意见，依据有效证据，对本案事实确认 ...

是詹某乙去交的钱，收款时售楼人员说谁交的钱就写谁的名字，在办理房产证的时候可以办成实际房主的名字，所以收款单上写的是詹某乙的名字，但实际房子是 当事人的诉、辩意见，对本案争议焦点确认如下：1、詹某甲与强人公司签订的买卖合同是否有效，依据是什么；2、八角楼金某X幢X-215房屋应归谁所有，依据是什么。 ...

保证：在2006年10月25日归还80万元现金或抵押价值80万元的可交易的房产证一套。在2006年11月11日归还余额58.4万元。”当日，李某被逮捕 与安华支行之间并没有建立合同关系，一审法院认定:李某某与安华支行以活期储蓄存款存折为表现形式的储蓄存款合同关系，符合法律规定，合法有效。上述认定显然与 ...

均认为《协议书》第六条违法。 本案的争议焦点为： 《协议书》除第六条外，其他条款是否有效。 原告任某甲向法庭提交的证据有： 1、书证（《浚县X镇规划建筑许可证 以下内容：一、两张建房证一周内把原件交给任某丁保管处理；二、需办理房产证的，房产证要办在任某丁名下；六、任某甲的日常生活任某丁无权干涉。由任某 ...