交付买受人使用，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，如逾期不超过60日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息;案件受理费416元，韦某某负担214元，亚星公司 ...

十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后120日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。被告承担的违约金是从2008年12月 ...

借款合同》，约定被告向原告借款人民币35万元，用于购买上海市奉贤区X路XX室商品房，并以该房作为借款的抵押。原告依约向被告发放贷款35万元，贷款期限为 院。 本院认为，原、被告间签订的抵押借款合同合法有效，双方应按照合同的约定履行相应的权利和义务。合同规定被告应按照约定的还款计划按时归还全部借款本息， ...

第七条，买受人逾期付款的违约责任：买受人逾期付款在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金某支付应付款之日止，买受人按日向 ，已构成违约，应向海川公司支付违约金。金某要求海川公司支付违约金某果，造成该商品房的交接行为搁浅。请求二审依法驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，海川公司开发建设 ...

房款x元。被告在无特殊原因的情况下，至今仍未交付符合合同规定的商品房。根据双方合同规定，被告方的行为已经构成严重违约，应承担相应的违约责任。为此， 给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元，由被告周口市大明房地产开发 ...

第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用。按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加） 。第十四条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、地下水正常交 ...

号房。该商品房的用途为商铺，属框架结构，层高3米；该商品房合同约定的建筑面积共24.86平方米。第四条，计价方式与价款、付款方式及期限：按建筑面积计算，该 元逾期至2007年11月22日交付，那么卫某某应承担违约责任。根据该条规定，卫某某应自本合同规定的应付款期限（7月2日）之第二天（7月3日）起至 ...

X，上海X律师事务所律师。 原告王X、舒X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理后，依法适用简易程序， 《入住、验收确认书》，确认原告经过验收，认为符合双方签订的预售合同规定的交付条件并与预售合同附件二到附件四的标准吻合，对上述设计的修改变更无异议， ...

套计价方式购买房屋，已经明确排除按面积差异结算房价款的方式，故原告要求被告退还商品房面积差额款请求，本院不予支持，因原告未能向法庭提供证明，由于被告河南万隆公司的 证明了自己违约的事实。另外，一审判决认定应由董某某举证是适用法律错误。合同规定按套计价是霸王某款且显失公平，应属无效条款，河南万隆公司交付 ...