经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买 、来某某、陶某某、贾某某已占有使用所购买的商品房，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的转移 ...

原告陶XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告陶XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 后称，证据（一）不是正规部门的鉴定。证据（二）不能证明房屋没有质量问题，验收没有有关质检部门的验收报告，没有总的验收报告表。证据（三）、 ...

履行义务不符合约定的,应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;同时,如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人有权请求出卖人赔偿损失。本案中,该 施工合同关系，合同性质及合同主体均不相同，上诉人主张自己所购买的商品房存有瑕疵应当向合同相对人即房屋出售人英奇置业(徐州)房地产有限公司主张权利， ...

公司经理。 诉讼代理人张利祥，云南浩达律师事务所律师。特别授权代理。 案由：商品房预售合同纠纷。 经审理确认：官城置业原名称某明市官渡区房地产经营总公司（以下 屋返潮、木墙裙腐烂的原因是三楼及二楼卫生间防水层施工质量所造成的。防水层施工质量应属商品房质量问题。处理意见，铲除三楼及二楼卫生间现贴的地面及 ...

13日协议中承诺的1、2、3、6项；3、判令被告对小区的存在质量问题的房屋进行维修（在诉讼中撤回该请求）。在该院审理过程中，正道公司提起 金帝苑业主对此并未提出异议，应视为正道公司提供的用电服务符合双方的约定，双方的商品房买卖合同已经履行完毕。在用电过程中，由于出现供电设施负荷不够，用电高峰经常停电等 ...

本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方 如约前往，因当日被告未能提供合同第十条约定的全部证明文件，且原告认为房屋存在质量问题，故原告拒绝接受房屋。审理中，双方于2008年X月X日办理了 ...

原告董XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告董XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后， 三、不能证明没有质量问题，没有质检报告；四、合同约定是书面通知。 鉴于上述，本院认为：原告董XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是 ...

原告朱XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告朱XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后 证明房屋没有质量问题，没有质检部门的验收报告和总的报告表。其他无异议。 鉴于上述，本院认为：原告朱XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同 ...

原告赵XX 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告赵XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 ；二、有异议，不是正规部门的鉴定；三、验收纪要不能证明房屋没有质量问题；四、验收记录没有有关质检部门的验收报告，没有总的验收报告表；五、 ...

原告杨X。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告杨X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 能证明没有质量问题，没有验收报告。证据（三）无异议，证据（四）不质证。 鉴于上述，本院认为：原告杨X与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同 ...