争议，原审法院予以确认。 原审判决认为：一、关于被告陈某乙处分权及诉争房屋买卖合同关系效力的认定。本案争议的委托授权行为体现于（2009）榕公证内民 总价160万元购买诉争房产，符合当时当地的市场行情，属于合理对价。《房地产买卖契约》及90万元完税证明系陈某乙与被上诉人之间依据《房地产经纪合同》第二十 ...

公证费等）由原告方承担，办理手续由原被告双方共同负责。被告刘XX在签订买卖契约后将该门面的房屋所有权证及购买该门面的原始发票交于原告方，原告方也依约履行了 义务，此后原告方将门面出租，一直由原告方收取门面租金。由于被告赵X在双方门面买卖后工作频繁变某及住址变某，导致该门面长时间未办理好过户手续，无奈 ...

：2010年4月10日原告妻子以原告名义与被告签订了一份房地产买卖契约，把原告所有的宅基地及房屋卖给被告。宅基地属集体所有的土地，原、被告所签订的房地产 所诉无事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告向本院提交的证据有： 双方买卖房地产的协议书； 落款签名为原告武某某的证明两份； 双方所买、卖房屋的 ...

国计律师事务所律师。 上诉人登封市日用杂品公司（以下简称日杂公司）与被上诉人刘某某买卖合同纠纷一案，不服登封市人民法院（2008）登民二初字第X号民事判决,向 本院经审理查明的事实与原审基本相同。 本院认为：刘某某与日杂公司签订的房屋买卖契约及补充协议，是双方的真实意思表示，符合法律规定，应为有效。刘 ...

月，原告李某某与被告万某某开始着手办理房屋产权过户事宜，双方于2009年7月8日在平顶山市房产局签订正式的房地产买卖契约，约定“……甲方为万某某、乙方为李 已履行了x元房款的支付义务，现要求被告万某某按照协议约定履行协助办理房屋产权过户手续的请求成立，本院予以支持。原告李某某要求被告万某某赔偿其损失 ...

于2009年4月8日签订的《房地产买卖契约》继续履行。 二、被告朱XX于本判决生效之日起十日内协助原告常XX办理位于平顶山市新华区X街安装处X号楼X单元X号房屋的产权过户手续。 案件受理费925元，财产保全费450元，共计1375元，由被告朱XX负担。 如不服本判决， ...

重审或依法改判。 被上诉人沈阳市房产局未向本院递交书面答辩状，在庭审中答辩称，本案涉及房屋共计是两间，双方交易和产权登记时，房产局的工作人员也进行了实际查看，对 有：1、卖房申请书；2、买方温某某身份证；3、买房申请书；4、房屋买卖契约书；5、公证书；6、证明，上述证据证明原告与第三人就本案涉及房屋 ...

原告的诉讼请求应不予支持。 庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 面积土地用途、出让年限不变。 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》，原告依约交纳了房款，被告向原告交付了 ...

。对原告的诉讼请求应不予支持。 被告反某某，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 面积土地用途、出让年限不变。 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》，原告依约交纳了房款，被告代理人向原告交付 ...

本法。”由此可以知道，该法显然是规范房地产开发商和房地产管理的，并不适用一般的私房买卖。 2、我国早在1994年就实行了商品房预售制度。所谓的“商品房预售”，实际是 的法律事实，才是物权行为。对于房屋买卖而言，存在着相互衔接却又显然不同的两个阶段：第一阶段是债权行为即订立契约阶段，其后果是引起合同的成 ...