合同，该合同及另一份《房屋租赁合同》均有效。名为《转让经营合同》的租赁合同约定的租金交付时间虽然提前，但并不违反法律规定，故该条款有效；合同约定的 问题而进行了维修，影响开业50天，该50天的租金应予扣除；为避免因房屋质量问题发生危害后果，上诉人行使“随时解除合同”的权利，于2001年4月1日停业，自 ...

缴纳的履约保证金人民币100000元归原告所有，违背了《房屋租某合同》的约定。自双方合同延期后，被告不仅履行了告知义务还按合同的约定交付了租某，故被告的行为不属 三份信函，这三份信函因为双方不存在在2010年3月31日期满后继续租某房屋问题，因此该信函通知要缴纳租某缺乏续租某据，不具有证明力；对证据七 ...

支付可得利益、工人工资，不予支持。《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“因不可归 ，而且被上诉人对上诉人要求其继续供水某收取房租和水某置之不理，对被上诉人先存在的违约行为，迫使上诉人诉至一审法院。而一审对被上诉人停水、张贴《公告通知》、 ...

，有原告提交的《房屋租赁合同》、《室内装某设计合同书》、《装某工程施工合同书》、被告出具的收费发票、《关于南院后门楼拆迁补偿问题的批复》、 等证据在案佐证，足以认定。 本院认为: 合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，不违反法律规定，双方均应严格履行。被告 ...

盛驰商贸有限公司2003年12月30日、2004年3月17日签订的一、二期场地（房屋）租赁合同的基础上达成协议，约定：原告将位于武汉市X区鹦鹉大道X号原 自己惰于履行举证义务而行使同时履行抗辩权。关于原告应否开具正规发票的问题，开具发票是原告的法定义务，但只是租赁合同的附随义务，该附随义务与合同目的的 ...

三原告该房已抵押，但该房租赁期是3年，并非6年，因为原、被告的“房屋租赁合同”中，约定“租赁时间为叁年，即2008年6月1日至2014年5月31日”， 的陈述等证据证实，经审理属实，本院足以认定。本院认为：合法的租赁合同受法律保护。被告购买该歌厅的房产后，用该房产抵押贷款，然后就将该歌厅租赁他人经营， ...

月29日一次性向徐某支付了全年租金40200元，房屋押金10000元；在房屋租赁期间，因徐某房屋装修所用材料问题，于2012年春节过后出现预埋水管爆裂，房屋 认为：谢某和徐某2011年11月22日所签订的《房屋租赁合同》，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有侵犯他人的合法权益，应为合法有效的合同 ...

后，杨某戊如约向杜某交纳了2008年7月10日至2011年1月10日的租金，共计98550元及押金5000元。 再查明：2010年12月16日潘某甲的女儿 某百二十三条、第某百二十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某三条之规定，该院判决如下：一、杜某与潘 ...

三十五条、第四百零二条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条以及最高人民法院《关于民事诉讼 反诉，故其请求不属本案审理范围，本院对此不予评判。原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

同意焦某的诉讼请求。 钱某在原审法院辩称：焦某所述的两个法律关系，涉案房屋使用权是否转让的问题，法律关系在上一个诉讼中已经明确判决了，不属于本案需要审理的 条款，缴纳费用的情况有约定，无故拖欠空闲3个月以上，擅自改变房屋用途等的，物某公司都是有权利终止租赁合同的。焦某长期在外居住，是常年空置的，其交给 ...