：张某某。 委托代理人：叶某某。 原告陈某某与被告宁德市建闽房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日受理后，依法组成合议庭， 购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中，被告对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准 ...
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：张某某。 委托代理人：叶某某。 原告蔡某某与被告宁德市建闽房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日受理后，依法组成合议庭， 购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中，被告对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准 ...
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：张某某。 委托代理人：叶某某。 原告蔡某某与被告宁德市建闽房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日受理后，依法组成合议庭， 购房款，并领取房屋所有权证。其中合同（1996版）第十三条设计变更的约定：预售商品房开发建设过程中，被告对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准 ...
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日，江门仲裁委员会作出《仲裁裁决书》，裁决确认张风娥与恒锋公司签订的《商品房购销合同》有效，双方必须继续履行，并驳回了张某某要求返还购房款和支付相应利息 X号之三商住楼(原汴溪小区X号楼)于1998年5月11日被批准取得预售商品房许可证，但恒锋公司至今没有协助张某某办理取得相关的房屋产权证书。 又查明 ...
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验收、消防验收合格，并符合本合同附件二所规定的装修和设备标准的商品房交付上诉人使用；预售商品房开发建设过程中，被上诉人对原设计方案经规划部门同意作重大调整时，必须在设计方案批准后15天内通知上诉人；被上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，上诉人有权要求 ...
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萨区政府不具备房地产开发主体资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止从事盈利性的经营活动的规定。房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
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萨区政府不具备房地产开发主体资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止从事盈利性的经营活动的规定，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
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合同》，合同约定：赵某购买A某开发建设的坐落于某小区I17-X号预售商品房，套内建筑面积357.55平方米，价款230万元，于2005年9月10日 取得房屋所有权证的时间为2008年7月10日。 原审法院认定上述事实，有《商品房买卖合同》、购房款收据、办理房屋所有权证通知、房屋所有权证及赵某的当庭陈述 ...
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：位于北海市X路凯旋国际商住大厦主楼X层X号商品房系被告的产业，并取得了《预售商品房许可证》，具备了商品房的销售资格。原告与被告万国都公司签订的《 应否支付逾期交房违约金给被上诉人梁某。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方当事人真实意思表示，内容也没有违反法律法规的规定，是 ...
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原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年5月17日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”X号房屋1套，总价款 盛商贸城的按揭贷款停办，故未办理银行按揭贷款的责任在原告。3、原告在预售商品房时，以广告欺诈手段大肆夸大收益，降低风险，违反合同约定，欺诈买受 ...
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