主要内容，二是出卖人已经按照约定某受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向黄某发出的《通知》仅对商品房的面积、 人支付价某、出卖人接受价某”。我国相关行政法规规定，商品房必须要取得《商品房预售许可证》方能销售，目的是为了规范房地产开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得 ...
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主要内容，二是出卖人已经按照约定某受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向丘某发出的《通知》仅对商品房的面积、 人支付价某、出卖人接受价某”。我国相关行政法规规定，商品房必须要取得《商品房预售许可证》方能销售，目的是为了规范房地产开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得 ...
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为该项目的报建某批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户某举产生代表成立了XX银某工会购房委员会（以下 买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未某得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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该项目的报建某批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户某举产生代表成立了XX银某工会购房委员会（ 商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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为该项目的报建某批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户某举产生代表成立了XX银某工会购房委员会（以下 买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未某得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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某与他人签订房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有：1、《项目合作开发协议》一份； ，但其中约定“如贷款还清，该抵押物则交陈某处理，否则该抵押物(603、X号房)由樊某自行处理”的内容违反了《物权法》关于禁止流押的规定，且未办理抵押 ...
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中民一初字第X号《民事判决书》判决终止履行《合作开发协议》，该纠纷与本案审理的商品房买卖合同纠纷是两个截然不同的法律关系。（六）原告与被告XXX 预售了相当一部分房屋，后来被告XXX公司恢复取得商品房许可证等五证之后又预售了一部分房屋，城市动力楼盘一房两卖甚至三卖的情况比较普遍。原告多次要求两被告交付 ...
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承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”根据上述规定，原、被告签订的“定房协议”无效。原告要求三被告返还购房款x元及利息的请求本院予以支持；其请求被告 预售许可证明的情形下授权上诉人吕某某、被上诉人胡某某等人预售商品房，主观上存在过错，是导致本案商品房买卖无效的原因。上诉人吕某某、被上诉人胡某某作为预售 ...
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工贸与成都华联签订了一份《合作协议书》，双方约定成都华联自该协议签订之日起10日内向深港工贸支付某目投资款1000万元，共同经营聚苯乙烯产品 深圳市规划国土局颁发的《商品房预售许可证》[编号为:深(罗)房许字(1998)X号]。自深港工贸与成都华联签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》以后，深港工贸至今 ...
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公司于1996年2月15日、8月11日及1997年4月1日签订三份商品房买卖合同，约定购买位于福州市X路口“商地花园”，合同总价款为人民币（略）元，分别 未得到预售商品房许可证明，但双方于预售许可证取得后签订的《交房协议书》是对预售行为的确认，为此，双方之购房协议有效。东门公司和商地公司应依约履行合同 ...
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