房屋的土地早在2004年已被上海世博土地储备中心征用，房屋的土地性质已发生改变，买卖合同应为有效，原告为了追求经济利益而反悔，有失诚信，故不同意原告 至被告名下，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，两被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同被 ...
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承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大 文豪 附本案适用的有关法律规定 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意，而杨某 并一同划定了界线。杨某甲于同年12月28日办理了房屋产权证，并将土地、山林交给他人耕种。后杨某堂于2003年因交通事故死亡，2007年8月 ...
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一直没有将田土转让协议拿出某公开登记，1998年《农村土地承包经营合同证》发包方仍然是确权给原告余XX农村承包经营户，从2007年起，粮食直补款也是发放 本院认为，余XX与余XX之夫向远鹏于1998年10月22日签订的《买卖房屋协议书》、《田土转让协议书》有双方当事人签字捺印，协议的签订系双方当事人 ...
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年9月20日原审法院庭审结束后，上诉人唐某书面向原审法院申请，撤回房屋买卖合同无效之诉讼请求，待后另案起诉；2、1991年8月22日，上诉人唐 唐某还提出协议约定的是“长期承包”，并没有起止日期，依据最高人民法院《关于审理涉及农村土某承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定，应按没有约定或约定不明 ...
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的宅基地使用权人至今仍系原告。 再查明，根据有关文件规定，上海市崇明县X镇土地使用权基价为每平方米1,230元。原告出售的房屋占地面积为51平方米，故该 至被告名下，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同 ...
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的流转期限不得超过承包期的剩余期限”，第四条规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖”。2005年1月19日农业部令第X号《农村土地 再则，被告邵某系教师，不是该集体经济组织的成员，又未提供在订立转让合同后已到相关部门办理了农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续及已经国家土地管理 ...
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王某丙，男，X年X月X日出生，汉族。 原告赵某与被告王某乙确认合同无效纠纷一案，原告于2010年11月30日向本院起诉，本院于同日作出受理决定后 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包经营权 ...
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某戊，男，X年X月X日出生，汉族。 原告赵某乙与被告王某丁确认合同无效纠纷一案，原告于2010年11月30日向本院起诉，本院于同日作出受理决定后 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包经营权 ...
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男，X年X月X日出生，汉族，市民。 原告赵某乙与被告王某丁确认合同无效纠纷一案，原告于2010年11月30日向本院起诉，本院于同日作出受理决定后 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包经营权 ...
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