双方联合开发是房地产的开发经营行为，是建设商品房，销售商品房。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二条规定：“本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发 同志为东营市八分场工贸市场改造项目经理，并授权该同志全权负责该项目的开发、管理所有资金往来和使用等所有业务，直至该项目全部结束。 2003年9月29日 ...

后负有办理房屋所有权证的义务，虽然《城市房地产开发经营管理条例》第33条“……；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和 因双方合同中并未就逾期办证如何承担责任作过约定，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款“合同没有约定 ...

出某给中集协公司开发商品房），海清园小区实际用电人包括：居民住宅用电户即业主，物业公共用电设施的运营管某人即物业公司。国务院《物业管某条例》第45条规定“物业管 部位，已经计入X号楼、X号楼商品住宅分摊建筑面积。X号楼、X号楼后销售给海清园小区业主后，配电室所占土地、房屋及配电设施根据《物业管某条例》 ...

支付时间为每月十日、有关租赁条件，将在执行租赁前的180天参照当地政府的租约管理条例签订。合同签订后，叶某某以购买的上述房屋分别向建设银行顺德支行、工商 更好的销售，将出售未能交付使用的房屋再向购买者返租……”这样的事实，是合理的推断而不是主观臆断，被上诉人与上诉人签订《租赁协议》是与《商品房购销合同 ...

承担举证不能的责任。另原告现在依据的是《房地产管理法》、《市房地产开发经营管理条例》和《合同法》来规范1993年确认房地产开发项目的。我方认为原告所依据的 ．68平方米留作仓库、办公自用房，其余除必须配套的公共设施外，全部为商品房；商品房销售按本协议第二条第(一)项第3点规定办理，甲方收取售楼款先行 ...

。 2010年1月26日，原告以“停车位是小区内的配套设施，被告无权将该产权销售他人，为维护全体业主的合法权益”为由，向原审法院提起本案之诉，请求：判决二 百三十二条第一款、最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《物业管理条例》第八条、第十五条、《中华人民共和国 ...

月21日向本院提供了其作出该具体行政行为的证据、依据。 一、证据 1、商品房销售房地产转让申请审批表。用以证明被告审批、登记程序合法。 2、衡阳市X镇房屋 行政主管部门办理核准登记手续，区、县级物业主管部门经审核批复予以备案。《物业管理条例（国务院令第X号）》第十一条规定“下列事项由业主共同决定：（七 ...

事实，本院认定本案如下基本事实。被告湖南省五建房地产开发公司系房地产买卖投资、开发、商品房销售、建筑材料批发企业。经相关部门批准许可，被告于2005年在茶陵县X街开发 将廊桥下面的空间改建成商铺出售，其行为违反了《物业管理条例》的相关规定，故请求依法确认《商品房买卖合同》第十七条第五项条款及被告与第三 ...

五条关于商品房预售条件的规定及《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第三款“未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预定性质的费用。” 骏和园”调查时，向原告的工作人员史文锋了解到：该公司共开发商品房230多套，没有销售房屋，只收了排号费，每户收5万至10万元，总共收了 ...

关于解除房屋购买合同异议一份；5、中国建设银行奉化市支行提供的贷款程序问题条例一份，欲证明办理银行按揭手续必须有借款人当场签字，不然无法办理的事实。 只是备案，不能证明房屋面积有192.70平方米。本院认为，奉化市房地产管理中心出具的商品房备案卡，已经过有关部门的测量，可直接作为办理房屋所有权证的依据 ...