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维修更换费x元；恢复XX路XX－XXX号XX室老年活动室的功能；恢复小区地面非机动车车棚；补种景观大榕树；移交地下机动车车库供原告使用。 被告XX房地产 公司对上述维修整改项目进行了施工，原告亦支付了工程款。因原、被告就小区其余问题未能协商一致，原告遂诉至本院。 另查明，根据上海XX建筑设计院2002 ...