及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明：该商品房预售价不含政府规定缴交 价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。被告的行为明显违反了上述有关禁止性规定，是无效的民事行为，被告对无效行为应负全部责任。根据《中华人民共和国民法通则 ...

认为，被告王某丁未经授权，擅自作主与被告明清村委会签订的拆迁协议，侵害了二原告的合法权益，属无效的民事行为。现请求人民法院确认三被告于2006年3月10日签订的 合同签订后，二原告已从明清村委会领取了租房费和搬家费，该行为就是二原告对合同的追认。从这个角度讲，即使王某丁无权代理，但事后也取得了二原告的 ...

单(复印件)，用以证明爱尔贝公司派员工韩静协助蒙氏公司，意图恢复爱尔贝履行合同的能力未果。 4、蒙氏公司前台照片2张，用以证明爱尔贝公司强行拆除了蒙 蒙氏公司答辩称：由于某尔贝公司在签订《特许经营协议书》时不具有相应的民事行为能力和民事权利能力，故《特许经营协议书》无效。爱尔贝公司无权依据无效的协议书 ...

，故该责任应由被告荣山公司承担。因此，双方当事人因无效合同取得的财产应互相返还，造成的损失各自承担。即原审原告应将讼争房屋退还被告荣山公司 行为不符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共 ...

这一主观意图。故富士公司作为分包合同的承包人，未实际履行施工任务，凭其承包人地位而向实际施工人森自公司收取10%管理费的行为，已符合建筑法中所禁止的转包 工程款，而原审法院却认定富士公司与发包单位间的造价为富士公司与森自公司结算的依据，这一认定有违无效合同的处理，故富士公司要求改判原审判决。 被上诉人 ...

资格而利用个人名义而取得此资格，南市支行明知此虚假行为而予以许可，并使海信公司得以享受个人按揭的贷款利息和贷款期限，违反了中国人民银行关于个人住房按揭 ，南市支行和被上诉人海信公司均应当知道订立合同的真实目的，并促使无效合同的订立，应对合同无效产生的最终后果承担民事责任，故对上诉人黄某支行关于被上诉人 ...

或者第三人利益”的民事行为是指行为人双方共同合谋进行的，以损害国家、集体或者第三人利益为目的或民事行为的情形。原、被告之间合同关系并没有规避强制性 村X组主张对公章进行鉴定已无必要，本院对双方签订的承包合同的真实性予以认定。上诉人主张合同无效的另外理由是当事人之间恶意串通、违反法律规定没有经村民委员会 ...

经村民同意，村民不可能让被告在自己耕种的土地上投资兴建码头。原告诉称合同显失公平，因显失公平的民事行为是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验 某村X组主张对公章进行鉴定已无必要，本院对双方签订的承包合同的真实性予以认定。上诉人主张合同无效的另外理由是当事人之间恶意串通、违反法律规定没有经村民委员会 ...

租赁合同有效且要求上诉人因该无效合同的约定向被上诉人支付违约金是错误的。2、本案合同解除的原因是政府征用土地所致，这种政府行为是上诉人不可预见且不能克服 有关规定，上诉人不应就本案合同的解除承担任何赔偿责任。综上，上诉人请求：1、撤销(2005)佛禅法民三初字第X号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求 ...

无效，集体土地应返还给康乐园有限公司而并非吴某某个人。根据无效合同的处理原则吴某某应退回上诉人已交的风险保证金10万元及租金预付款15万元。而上诉人因承包 土地使用费，侵占康乐园财产的行为。 根据上诉人与吴某某签订的《租赁合同》第六条第5项的约定：甲方(吴某某)必须保证本合同的签署已经上述租赁物全部 ...