。周某和夏某某认为周某出售房屋系无权处分行为，不应承担双倍返还定金责任的主张缺乏法律依据，不予支持。由于房屋买卖合同并未实际签订，马某某要求解除房屋买卖合同 的定金x元是立约定金，该立约定金独立于双方之房屋买卖合同，其法律效力不受双方之房屋买卖合同是否发生法律效力的影响。对于周某关于该定金合同无效的 ...

无关的处分，就必须得到其母公司即广源集团的特别授权，否则即为无权处分了他人的财物，因无处分权而无效。其次，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》系管理性的规范，并非效力性规范。故合同没有登记并不影响合同效力。综上，上诉人与被上诉人签订的协议不符合《中华人民 ...

转让的是百利控股公司的股权还是百利企业公司的股权；2、本案股权转让合同效力应如何认定。 一、关于本案中向四被上诉人转让的是百利控股公司的股权 依据法律的规定，股权处分属目标公司——百利物业公司股东的法定权利，百利物业公司无权处分股东变动股权的实体权利。且百利控股公司作为本案实体权利的主体没有提起上诉， ...

青岛华青已按约履行，向中国银行青岛市分行交付了股权证明，因此虽未公证并不影响合同效力。另，中国银行山东省分行主张由被告负担因本案诉讼而支出的律师代理费。虽然提交 事实上的信托关系。因此，500万股青岛啤酒股票的所有权属于香港华青，青岛华青无权处分，其对青岛啤酒的出质行为是无效的。3、根据《公司法》和《 ...

行为的处理，属国有资产管理行政主管部门之职权。法院在审理民事纠纷案件时，无权对有关行政机关为未进行国有资产立项、评估的国有土地使用权办理过户登记、批准 无关。 本院认为，（略）-X号南方公司企业法人营业执照是否伪造对本案讼争的联营合同效力认定没有必然的联系。对其行为的认定及处理应由有关的行政机关进行 ...

无效为由进行抗辩。 原审法院认为，夫妻之间享有日常家事代理权，对重大价值的夫妻财产进行处分时，夫妻双方应该平等协商。姚某主张其丈夫秦某在处理价值几十万的房屋时 ：1、上诉人秦某与徐州久隆房地产开发公司签订的房屋买卖合同效力如何认定。如果房屋买卖合同成立，合同是否解除；2、一审程序是否违法；3、秦某、姚 ...

表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合法有效。赵某甲依据该买卖合同起诉违约方承担责任，在合同效力得到确认的情况下，法院依法判决违约方承担违约责任。美联经纪 合法的授权。正是因为石润玉本人没有合法的授权，导致双方之间的买卖合同因石润玉的无权处分行为而被解除，致使赵某甲购买房屋的目的无法实现，美联经纪 ...

另查明，该楼房在2008年即可以办理产权登记和过户。 原审法院认为，依法成立的合同受法律保护。孙某与李某签订的房屋买卖“契约”，当时房屋尚未建设，双方转让 法律规定，其合法有效，故对上诉人李某以其不是房屋所有权人，属于无权处分的转让行为无效的上诉理由不予支持。关于多余面积问题，因在签订房屋买卖“契约” ...

未出面告知被告刘某乙该房屋买卖未经其同意，也未提起诉讼要求确认房屋买卖合同无效，一直未办理房屋过户手续是因该房屋所有权证一直在公路局统一保管办理土地证。故 刘某甲，直到2010年她偶然发现了合同，为此双方吵架生气，我擅自买卖房屋属无权处分，没有征得共有人意见，不具法律效力，请求二审依法改判。 刘某乙答 ...

即于2008年9月30日与原告签订了《房屋买卖合某》，并收取了原告的购房款，属无权处分。《中华人民共和国合某法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经 的登记为其个人的房产证及其与第三人黄某丁、章某的买卖合某，从形式和对外效力上，第三人黄某戊有充分理由相信被告唐某是X号房的合某所有人，享有X ...