排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...

排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...

契税完税证》，被告长岛公司于2008年10月7日向临桂县房地产管理所提交《商品房初始登记申请书》，临桂县房地产管理所于2008年10月27日建登记簿。该房屋于 。 本院认为：原告梁某与被告长岛公司签订的《商品房买卖合同》主体合格，内容合法，意思表示真实，没有违反法律法规的有关规定，且双方相互履行了付款 ...

是源于不可抗力，符合合同法中关于当事人可以解除合同的法定要件，发兴房产公司没有违约。鉴于双方已不能签订商品房买卖合同，王某某请求返还认购登记费20万元，发 类似案涉情况如何处理,《中华人民共和国合同法》第九十六条只规定“主张解除合同的，应当通知对方”，而对未及时通知对方应承担何种民事责任未予规定。虽 ...

）。 申请再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事判决，向本院 案外人段其超，因该权利证书是国家对公民拥有财产权的一种公示，在没有被撤销之前，只能确定为段其超所有。本案在审理过程中合议庭已向林某某释 ...

公司总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人龙某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号民事 元及支付相应的违约金,符合本案的实际和法律的规定。被告辩称原告的上述诉请没有事实根据和法律依据,不符合本案查明的事实，理由不成立，本院不予采纳。 ...

总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人申力因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号民事判决 x元及支付相应的违约金,符合本案的实际和法律的规定。被告辩称原告的上述诉请没有事实根据和法律依据,不符合本案查明的事实，理由不成立，本院不予采纳。 ...

元，并按照日万分之一承担违约金至付清全部房款之日。方齐公司辩称，双方没有商品房买卖合同关系。涉案的两栋房屋是王XX因拖欠农民工工资，方齐公司暂时以 存在债权债务关系，王XX是否取得该房屋所有权的情况下，认定房屋转让行为有效是没有事实依据的。《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经 ...

仲裁委员会仲裁”，因此，依据《仲裁法》第五条的规定，洛阳市西工区人民法院对该案没有管辖权，不应当受理原告的起诉，请求依法驳回原告的起诉。二、原告对同一 单元X-X号房屋（建筑面积为68.32平方米，预付款收据号码为x）签订商品房买卖合同。 二、被告洛阳高新申泰置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告黄 ...

证书，并未给原告造成损失；原告起诉办证违约金，被告并没有为原告办理房产证的义务。原告起诉利息损失没有事实、法律依据，被告不拖欠原告任何款项。原、 有限公司。 2005年9月18日，原告张某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X ...