年5月2日双方已办理商铺移交手续)。被上诉人以无法在法定期限内拿到房产证为由主张解除购销合同和支付违约金，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 《商品房购销合同》中对此也没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之日起90天， ...

愿意承担相应风险及责任的情况下，才竞买到了该屋，应继续履行永迁义务。现黄某尚未取得房产证，故不同意黄某的诉讼请求。根据《入住通知书》，房屋的使用面积为 日签订的《买卖确认书》，用以证明诉争房屋已转卖给他人。鲁某对产权证的真实性没有异议，但认为《买卖确认书》是在诉讼期间发生的，应为无效。广协公司对产权证 ...

如有关部门、单位有争议，乙方自己解决，甲方不承担责任。三、订立转让协议时，乙方一次性付清转让费（13.5万元），甲方应给乙方开具收据作为凭证。 而且也不为法律所禁止。在转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；受让人没有住房某宅基地，且符合宅基地使用分配条件；宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造 ...

通知上诉人仍有5000元未付。因此，被上诉人汪某对6月25日付款并没有异议。案件争议焦点是上诉人是否还欠被上诉人5000元，而一审认定5000元上诉人 ,被上诉人、上诉人吴某与昆仑房地产开发公司签订了房屋移交协议。上诉人吴某为办理房产证要求公证，公证员考虑到房屋移交协议中乙方有两个人的名字经双方同意另 ...

5日因涉嫌犯罪被判入狱，无法给答辩人子女抚养费，而答辩人属低保户，没有工作，生活困难，在万般无奈的情况下答辩人才将自己所属的房产转让，以解生活困难 处分涉案房屋，其与被告郝某某签订的房屋转让协议无效。 被告赵某某对原告提供证据质证意见是，对第一组证据房产证是原告的名字不错，但土地使用证是赵某某的名字； ...

年5月3日原告通过上海某地产投资顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》，约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日，原、被告签订了《上海市房地产买卖 及交房入户、产权过户等具体事项，均遭被告拒听，并且查知被告方正在办理房产证补证手续。鉴于以上情况，郑重提醒被告，原告保留对上述房产行使保全、提存等 ...

纠纷，不适用善意取得，也不符合表见代理条件，原告的证据不足以推翻房产证的法律效力，故，买卖是无效的，请求驳回原告的诉讼请求。 被告李某某辩称：与原告 双方对事实方面争议的焦点是原、被告双方之间的行为到底是房屋租赁、房屋买卖，双方有没有房屋买卖口头协议。通过庭审中当事人的陈述、收条等证据反映，侯某某交付 ...

不服，依法提起行政诉讼，要求撤销该房产证，经审查，认为王某辛与郑州市房地产管理局依据郑州市住房制度改革委员会办公室的批准文件作出的颁证行为没有利害关系，不是适格 刘素珍已于2002年11月28日去世，其不可能在2003年的出售公有房屋协议上签字，亦不可能支付购买该公有住房的实际购房款，故可以认定该房屋 ...

公司同意将本公司杨某某名下的鸿凯花园别墅小楼一座(铁西区X路X号，房产证：铁西第x号)产权出售转让给金通物资经营处，别墅产权面积314.91平方米。2 的买卖房屋协议书，鄢某德从未与雅仕公司签订该协议。故再次申请对买卖房屋协议书进行综合司法文检鉴定，并请求法院依法驳回雅仕公司和杨某某起诉，追究雅仕公司 ...

的房产不得转让。这是《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市私有房屋管理条例》、建设部《城市房地产转让管理规定》等法规明文规定的。(3)上诉人 房屋买卖协议违法，被上诉人没有取得讼争房屋的权属证书，当时被上诉人及其代理人均没有提出异议；4、被上诉人在诉讼中、诉讼后的一段时间内都没有办理房产证 ...