公布与原告有重大经济利害关系的作为《上海市商品房预售合同》不可分割部分的《前期物业管理服务合同》附件一，附件二，开发商2004年5月28日向业主和居委 。但原告收取物业管理费，同样应当承担相应义务；原告作为物业公司应当充分听取业主合理意见，尽力为业主做好服务，加强沟通，促使业主、物业间问题的解决。审理 ...

原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2002年7月至2009年9月的物业欠费共计人民币14,929.20元（本案货币单位均为人民币）。 被告方B、林C 被告以原告对小区的的管理不到位，存在诸多问题未解决为由，未支付物业管理费显属不妥，故原告要求被告支付物业管理费的诉请，与法不悖，本院应予支持。 ...

两辆助动车被窃，被告多次就赔偿问题与原告协商，但是原告一直拖延。被告认为权利和义务是相等的，被告支付物业管理费但没有得到相应的保障，故要求原告赔偿被告 均经庭审质证所证实。 本院认为，原告与三佳苑小区业主大会签订的协议书、《物业管理服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主具有法律约束力。原、被告间 ...

称，2006年5月，原告xx公司与案外人上海xx置业股份有限公司签订《前期物业服务合同》，确定原告对坐落上海市浦东新区xx路X-xx弄xx新苑小区 管理费的时间及金额无异议。被告之所以拖欠物业管理费，是因为房屋质量有问题，且原告xx公司的物业管理服务不到位。 经审理查明，坐落上海市浦东新区xx路xx弄 ...

是应尽义务。无正当理由逾期支付的，业主另应承担合同约定的滞纳金即违约金。故物业公司可就业主的欠费主张自己的权利。然请求保护民事权利的诉讼时效为二年。 管理，主人翁精神值得学习，庭审中提出的一些问题、建议，亦应引起原告的反思及改进，但业主拖延支付物业管理费不仅不利于物业管理的改善，亦是违约行为。构建和谐 ...

，原告多次修理，但无法彻底解决。看来是房屋质量存在问题（小区有近三十户存在不同程度的质量问题），但原告既然接手了小区就应当解决。2004年3 室登记所有权人，该房建筑面积87.76平方米，2003年4月至2007年12月的物业管理费共计3249元，三被告未予支付。 审理中，原告放弃有关滞纳金的主张。 ...

大修质量差，维修基金乱用。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对 ，被告指明了原告服务上的不足，故被告拒付物业管理费尚有理由，原告要求滞纳金诉请，本院不予支持。对被告提出房屋质量问题，不属本案处理范围,原告可另寻救济 ...

建筑面积为85.76平方米。根据原告与被告所住小区泰鸿苑业主委员会签订的《物业服务合同》，被告从2007年1月至2007年12月每月每平方米应支付物业 ，依法受法律保护；故原告依约作为物业管理者实施了物业管理，被告理应缴纳相应物业管理费。现被告小区内铁栅栏存在问题，因属公用设施维修，理应通过全体业主 ...

。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2缴纳滞纳金，直至交清 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一 ...

加收应交费用千分之三的滞纳金，计3017元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费3018.35元并承担滞纳金3017元，合计6035.35元。 被告辩称，原告所 要求被告支付所欠物业管理费及按约支付滞纳金的请求，理由正当，本院予以支持。被告若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如安保问题、漏水 ...