日，1999年初因被告拖欠原告电费款7816.19元，故原告未与被告续签书面合同。1999年9月原告以被告拖欠1998年至1999年9月电费款8816.19元 可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原、被告签订合同的履行期限至1998年12月31日届满后，被告 ...
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，该案可收取不超过31000元的律师服务费，某某与湖南某某师事务所签定的委托代理合同中约定的服务费38900元，明显超出标准,且某某未提交其他因主张权利所产生的 承租人经催告后在合理期限内仍不支付某金的，出租人可以要求支付某部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第二条：在借贷 ...
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四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某的行为已经严重违约，蔡某有权依法解除 思敏 附：判决书法律条文原文： 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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合某，约定租赁期限5年。年租赁费48800元。约定拖欠租金达半个月以上双方解除合某。违约金5000元。租赁房屋的装某与维修，租赁期满、装某、投入其 房屋的装某，改善他物的处理，完好无损的（自然损害除外），无偿交给出租人接管。不经出租人同意承租人不得转租。约定合某解除的条件，有下列情形之一的，出租人有权 ...
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。3、承租人未能按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付，则承租人同意出租人有权采取下列一种或多种救济措施：要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金 合同；要求被告夏某按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。因此，原告要求解除合同及要求被告夏某返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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。3、承租人未能按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付，则承租人同意出租人有权采取下列一种或多种救济措施：要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金 合同；要求被告李某按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。因此，原告要求解除合同及要求被告李某返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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月21日关于放弃华彬大厦二、三楼租赁承包经营的意见书也证明了荣祥公司解除合同“无法招商经营”的理由不能成立，荣祥公司要求该公司承担其经济损失的请求 4月26日），驳回荣祥公司的反诉请求。 荣祥公司辩称：根据合同法规定，出租人应负有保证交付的房屋符合约定用途的义务。由于业主委员会和华彬公司没有按照合同 ...
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未履行的，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。当事人对于自己提出的诉某请求所依据的事实或者反驳对方诉某 ，依法享有物权相应权能，对此本院予以认定。2010年6月9日，原告李XX作为新出租人、被告郑州市x有限责任公司作为承租人、郑州XX置业发展有限公司作为原 ...
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裕丰物业管理有限责任公司下达整改通知书，其原因是因为被上诉人在具体经营过程中“按合同本店应经营个性化男装，不应擅自更改为女装”；商场管理方并提出要求被上诉人 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。因此，被上诉人被广西国际贸易中心的出租方北京银 ...
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“违约金”，但双方约定的违约金过高，本院依法予以调整；被告肖某应当按照租赁合同的约定向原告交纳租金并适当承担违约责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对 ...
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