高某乙，男，成人，住（略）。 原告高某甲诉被告韩某某、高某乙买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月13日受理后，依法由本院审判员李慧凤、秦 金水小区的房产，建成后被告韩某某对X层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩某某签订 ...

房屋，被告一次性交给原告租金0.55万元，双方约定该房只能用作营业用房，不能做宅基地使用，否则原告有权收回，房屋租赁期限为长期。根据法律规定，租赁合同 高陵县X村以高陵县泾河农贸市场的名义与商户刘新营订立了一份农贸市场商用房屋买卖合同，刘新营以11000元从原告姜李村购得门面房。1994年10月21日 ...

杨某某无关。2.其与白某乙的房屋买卖合同有效，其所购买的只是房屋，不包括宅基地。白某乙以9000元价格将房屋出售并交付，杨某某是明知和同意的 未经村委许可，也未经上级政府核准。” 2009年5月23日证明显示：“本村X村房屋村委会不干涉。” 3、河南中原油田公证处于2006年12月5日出具公证书，对任 ...

。 沈X在一审法院辩称：不同意马XX诉讼请求。一、本案因房屋买卖合同产生的纠纷，案由应为房屋买卖合同纠纷，而非所有权确认；二、双方签订的房屋买卖合同 不属于宅基地。由此可知，马XX具有购买资格，且在他处没有宅基地，因此其与沈X签订的房屋买卖契某有效，本院对沈X的上诉请求不予支持。 综上所述，依据《中华 ...

依据和法律依据应否得到支持 针对该调查焦点，原告的观点是：二被告的房产买卖合同无效，被告张某某未经妻子同意转让房产的行为无效，不属于善意取得。房产应予 ，但诉争院落的宅基地使用证至今未由原土地登记机关依法变更登记至刘某乙名下，依照《中华人民共和国房产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地 ...

年，洛阳市xx房地产开发有限公司对洛阳市老城区X镇X村进行开发，对上诉人的房屋进行了拆迁补偿，拆迁后的土地补偿问题由洛阳市xx房地产开发有限公司与村委会协商 或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其与 ...

合同无效错误。1、我国土地管理法某定，村民出租、出售宅基地上所建房屋，法某并未禁止，农村房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示，不违反法某和行政法某 通知》及2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》都没有禁止城镇居民购买农民房屋，且上述通知和决定为规范性文件。4、杨某乙、赵某无权再取得宅基地和 ...

的规定：农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村X村X组织或者 元购买杨某乙“角（斗）肚坪狮子岩”的土地用作建房宅基地。该购买房屋地基的合同实际上是非法买卖土地的行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

价格卖给马文中，苌××书面承诺其宅基地归马××使用，土地使用证交马××管理，条件允许时变更使用证名字为马××。房屋买卖合同当日，马××一次性付清了x元价款 使用证由被告夫妇保管。1996年，马××死亡，被告及其家庭成员继续居住所购房屋。 2008年11月21日，原告夫妇从被告处取回土地使用证后，以双方 ...

附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”，由这些规定也可以看出，在房屋买卖合同中，房屋和宅基地使用权是一并处分的，因此不能认定出卖时有约定只卖房屋（即 何某甲、何某乙与被告陈某某于2009年2月18日所签订的《房屋转让补充协议》无效的诉讼请求依法应予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第 ...