次催告，原告于9月16日提出退房申请。原告的行为已经构成违约，被告按照合同约定没收了原告的定金，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2008年8月 可另行以任何方式出售该房屋，而无须通知原告；如果被告未按照本协议的约定与原告签署买卖合同，则被告应向原告双倍返还定金，而且原告有权解除本协议并不与被告 ...

被告自负。协议订立后，被告支付先期购房款13万元，入住该房屋，2009年11月30日前后，原告按照约定通知被告支付其余购房款，但被告以种种理由拒付。为维护 付款义务。 在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同 ...

欢乐之家房产代理有限公司（以下简称“欢乐之家房产代理公司”）、第三人林某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月14日立案受理，依法组成合议庭，两次公开 被告），原告交付首付款时被告在场并在托管协议上签字，但“欢乐之家房产代理公司”通知被告履约时，被告表示不同意出卖房产，其曾两次发函催告被告，并将 ...

中介事宜，其陈述，2009年12月17日，中介公司根据协议约定，通知上下家至公司签订格式的《上海市房地产买卖合同》，双方均到场。当日，倪某某提出因资金某难，无法承担 予以准许。原审法院据此判决：一、解除倪某某与刘某甲、刘某乙、金某某就上海市宝山区X村某号X室房屋所达成的房屋买卖合同；二、刘某甲、刘某乙 ...

内缴纳了房款650,000元。 以上事实，有原告万某提供的房地产信息资料、房屋买卖合同、契税发票，被告徐某、金某提供的证人证言，双方当事人的陈述等证据 承担等问题并未作出约定。因此在未给予原告履行期限的前提之下，被告直接要求行使合同解除权，本院也难以准许。由于案件审理中，本院对相应的付款宽限期问题进行 ...

，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。原告李某某与被告唐某公司签订《商品房认购书》，该认购书中约定原告取得 某公司几次通知，李某某也到唐某公司售楼部，但均因房屋面积问题未签订商品房买卖合同，李某某也未支付购房款，故原被告之间并未成立房屋买卖合同，《 ...

夏××。 被告董×。 被告金××。 原告夏××、王×、夏××、夏××诉被告董×、金××房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员马浩波独任审判，公开 万元首期购房余款未付。故两被告在2009年9月16日书面通知四原告解除合同。故不同意四原告的诉讼请求。 经审理查明，本市长宁区××路××号××室 ...

维护自身权益不受侵害，特提起诉讼，其诉讼请求为：1、判令依法解除双方签订的买卖合同；2、判令两被告承担双倍返还定金200万元；3、案件受理费由 上x公司，总房价为1,025万元；签订确认书之日支付定金100万元，签订房屋买卖合同之日支付购房款600万元，余款325万元于产证办理后立即支付；该厂房附属水 ...

房地产纠纷审判指导意见》第七条规定：“妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易……对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除 合同不符合法律规定，至今未办理产权手续是因通知不到上诉人，且被上诉人的义务仅是配合上诉人办理产权手续。原审判决正确，应予维持。 本院二审查明的 ...

陈xx，上海xx律师事务所律师。 原告王xx诉被告马xx、陈xx、马xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日受理后，适用简易程序，依法由代理 合理的，但马xx坚持己见。2009年12月5日，马xx用短信方式通知中介，以未收到房款为由，单方解除合同。 王xx认为其已按约全部履行了合同义务， ...