某的，被上诉人已按约履行了义务，田野公司在办理房屋产权证过程中占主导地位，其未按合同约定办理产权证已构成违约。3、被上诉人从未看到田野公司的公告 作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而田野公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的，因此，如果存在被上诉人 ...

主要上诉理由为：一、被上诉人收取了上诉人的契税款，却迟迟没有为上诉人办理房屋产权证，已构成违约，一审判决以房产证上打印的时间认定为产权权属证书的时间是 为购房人代办有关手续，但从法律上的权利义务关系来讲，房屋权属登记的具体手续，应当由购房人来办理，开发商并非法定的义务人。二、上诉人与被上诉人签订的《徐 ...

，其增减面积单价以被告向开发商购房时的建筑面积单价为准，交房时由被告通知原告同去办理，原告向被告支付定金10万元。但协议未约定原告的付款时间及方式， 退回预付购房款10万元，逾期视为放弃，被告将不再退还该10万元。期间，双方尚有多次短信往来。 另查明，现登记在被告宋某某名下的上述房屋的坐落为宁波市鄞 ...

失公平。综上，被告认为原告诉讼请求已超过诉讼时效期限，且原告已办理房屋产权证，未发生实际经济损失，因此，应驳回原告的诉讼请求。3、根据双方商品房合同 办理土地证分证预登记备案的时间。原告没有证据证明现有法律、法规有强制房地产开发商办理预售房屋土地证分证预登记备案的规定，因此，在原告没有证据证明被告有怠 ...

依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2006年11月28日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以 书》之日起60日内，由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。 合同签订后，原告向被告付清 ...

本院依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月10日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以 》之日起60日内，由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。 合同签订后，原告向被告付清 ...

，过户时交2000元。当日，原告与李某某签订了房屋买卖合同和附件1至7，约定原告购买李某某所有正在办理产权证、位于房山长阳碧桂园小区X号楼X单元 世嘉公司对此并不存在故意隐瞒事实或虚构事实的情形。而根据开发商与李某某签订的据实结算补充协议，涉案房屋的面积为57.03平方米，这与上述合同约定的误差为1. ...

信义公司转付给陈某乙、陈某丙、何某某。合同第九条约定，胡某甲(x)如未按合同约定期限付款，应按逾期未付款日万分之五计付违约金，逾期超过15 公司辩称，房屋买卖合同签订时，胡某甲(x)明知房屋所有权证尚未办理出，由于产权证尚在办理过程中，故房屋买卖合同未办理公证手续。胡某甲(x)支付的定金尚由公司保管， ...

》无效。富亨公司应在策裕集团返还金碧商城(1—X幢)商品房房产并将该房屋产权证撤销后的当日返还已收取的购房款1231万元与策裕集团。 另查明:原审法院在 两个不同的法律关系。根据《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款关于“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”之规定，官渡农行对金碧商城相应房产所 ...