的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所约定的30年租金23万元双方至今未予 的证据，组织当事人双方进行了质证。本院认为，被上诉人是否具有转租的事实，其关键是认定租赁人对租赁物是否拥有事实上的使用控制权。就目前上诉人与被上诉人之间 ...

的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所约定的30年租金23万元双方至今未予 的证据，组织当事人双方进行了质证。本院认为，被上诉人是否具有转租的事实，其关键是认定租赁人对租赁物是否拥有事实上的使用控制权。就目前上诉人与被上诉人之间 ...

的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所约定的30年租金23万元双方至今未予 的证据，组织当事人双方进行了质证。本院认为，被上诉人是否具有转租的事实，其关键是认定租赁人对租赁物是否拥有事实上的使用控制权。就目前上诉人与被上诉人之间 ...

于1999年12月31日签订的房屋租赁协议，系双方在平等、自愿基础上订立，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有法律约束力。被告于 二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二 ...

不是合伙纠纷，故原告要求分配利润的主张没有事实依据，不予支持。至于被告辩称原告转租的商铺并不是原告所有，是属于第三人陈伟添所有，因被告不能合法拥有 判决结果与被上诉人一审时的诉讼请求相违背，是在没有认定《合作经营协议》和《租赁协议》是否有效的前提下所作出的错误判决。三、原审法院审理程序不当，损害当事人 ...

表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，该合同对双方当事人均具有约束力，曾某在该合同之前所订立的租赁协议均已到期并履行完毕，其应当依照2009年 ，各方当事人均没有异议，本院予以维持。关于曾某是否应该向威宁公司支付违约金的问题。曾某将中尧路X-X号的场地转租给周某经营南宁市聚缘美食店，根据 ...

坊”广告。 2008年8月11日，武某广告经营部与帅皇公司签订《广告位租赁合约终止协议》，约定从即日起解除双方于2007年6月29日签订的《户外广告 2010年8月ll日星火公司经营期间，其占有广告牌用于经营并产生收益，不管合同是否有效，星火公司都应该承担这期间的相关所有费用，包括上诉人在此期间应获得 ...

侵权诉讼，要求侵权的盛世荷花公司返还货物，在货物不存在的情况要求赔偿损失。王某是否拖欠盛世荷花公司的租金是另一法律关系。其次，本案中王某也没有违约，没有 某与陈某签订的《商铺租赁合同》有效，不符合法律规定，本院予以纠正。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...

天置业签订的房屋租赁协议书，证明被告在承租期间没有经过应天置业同意而转租，一切损失由李某乙承担。被告无权转租，在2008年6月6日签订协议时隐瞒了 。对原告要求被告赔偿的饭店设施、营业损失及投入的财产价值，因原告没有提供充分有效的证据予以证明，该请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》二百二十六 ...

苏某某与天龙公司的房屋租赁协议合法有效，双方租赁合同关系明确。2001年11月26日双方签订的租赁协议明确约定非经天龙公司同意不得转租的条款，该条款系双方 维持原判。 根据各方的诉辩意见，本院确认案件的争议焦点是：1、苏某某是否合法占用涉案房屋；2、刘某某要求返还涉案房屋有无事实及法律依据。 二审审理 ...