合同约定的9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间从原、被告双方购房合同签订之日起至本案一审终结时为止进行确定。 由于在赔偿原告损失部分已经计算 行动，没有办好。且该协议签订时间在2005年，后港隆公司的诚信有问题，银行才中止了与港隆公司的合作。 经审查,本院认为永州港隆房地产开发有限公司 ...

贷款的公积金贷款利率；第三，住房公积金贷款的特定用途，是为解决城镇职工的住房问题，提高和改善职工住房条件，因此，它只能用于职工购买、建造、翻建、大修自 均不予采纳；原告在审查借款申请、签订借款合同时，对被告所提供的申请资料、购房合同等资料审查不严，也有一定过错，对此双方各自应承担相应的责任。根据法律 ...

1991年颁布的《房屋接管验收标准》的规定，属于不合格的房屋，也不符合购房合同约定的条件，需要整改，依据《湖南省物业服务收费管理办法》的规定“因建设单位 与物业公司签订《协议书》被告才与原告对房屋进行了验收，并且原告就房屋质量问题向被告提出了异议。开发商履行房屋交付义务的时间应该为业主与开发商验房交付 ...

案外人冯欣与工行淇滨支行共同委托鹤壁市永安建筑工程某量司某鉴定所对房屋质量问题进行鉴定，鉴定结论为：该工程某基基础不均匀沉降，墙体多处裂缝，砼强度 某某、程某某实际占有。 淇滨区人民法院一审认为：成某某与工行淇滨支行签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，应属有效合同。因 ...

当日向被告交纳了购房首付x元，被告出具了号码为x的收据一份，原告履行了购房合同约定的30％首付，但被告又将该房出售给他人，双方酿成纠纷。 另查明，被告开发的 （一）项、第（五）项，第五十八条，最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条第（一）项的规定，经 ...

终字第X号民事判决书1份。证明法院生效判决已认定本案诉争房屋存在质量问题，其与案外人冯×签订的购房合同无效，故其与被告工行淇滨支行签订的购房合同亦 同一地段的房屋租金为每月每平方米7元，本案诉争房屋面积共288.49平方米，若合同解除，二原告应以上述租金标准，向其支付房屋使用费x元。 二原告质证认为， ...

上诉人（原审原告）：李某某。...

不属文化系统职工故未收到通知，被告也曾通过电话联系等方式通知原告签订正式购房合同，但均未联系到原告。2009年12月，原告得知被告将金宏帝 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...

李某甲的一审诉讼请求。事实和理由：河南田园房地产开发有限公司与李某甲购房合同纠纷一案，原审法院违背案件基本事实，认定事实不清，适用法律错误， 判决，属判决遗漏当事人诉讼请求。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第182条规定，对当事人在一审中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未 ...

成，无商品房预售和销售许可证。 原审认为，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条之规定，本案原、被告签订的商品房买卖 陈述，李某某向杨某某出具担保承诺书时余某某并不在场，余某某与杨某某签订购房合同后余某某将59万元的欠条还给了李某某。在杨某某给余某某出具 ...