公司诉称，被告是A房屋所有权人，原告是该房所属小区物业服务企业。自2001年1月起被告无故拖欠上述房屋物业服务费，至今未付。原告每年都发出催讨函，并上门 物业欠费共计人民币648元（本案货币单位均为人民币）。相关物业合同约定逾期未付物业费的需按日千分之三标准承担滞纳金，现原告自愿降低至日万分之四，诉请 ...
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约定向被告缴纳2009年7月26日至2010年7月25日的物业费318元。现原告认为被告收取物业费的行为违反了物权法等法律，请求法院判决被告返还物业费 与协议的约定不符，上诉人认为物业费按房产面积收费而不是按人头收费不合理，没有依据。被上诉人按照政府物价部门的收费许可标准进行收费，并进行管理服务，符合 ...
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《物业管理服务合同》约定原告为被告所在小区提供物业管理服务，物业管理服务费标准为住宅部分按建筑面积每月每平方米0.35元收取。因原告未能按合同约定提供良好的物业 修缮给其造成了经济损失故不同意支付物业费的主张，由于屋顶渗漏修缮属共用部位的大中修，需启动物业维修基金，而该物业所在园区未设立维修基金，在《 ...
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诉讼费由被告承担。 被告周XX辩称，未付物业费的时间段及金额均无异议。原告从未上门催讨过物业费，只接到过物业的两次对讲电话，原告未按照《物业服务 的情况，原告应当根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的相关规定向业主小组或业委会提出申请，在得到书面同意后实际对小区内存在的问题进行修缮、更新。鉴于被告的 ...
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义务的本市X区X路X弄X号至Y号等住宅，转让由原告承担前期物业管理义务，并由原告收取前期物业费用等。转让协议经过开发商上海A房地产有限公司和上海市X区 有限公司和原告为被告房屋所处小区提供了前期物业管理服务，被告作为业主应支付物业管理费；被告长期不交物业费的行为，不利于小区物业管理服务工作，与法不符； ...
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应按物业服务企业规定履行交纳义务。未能按时足额交纳物业服务费及其它费用时，每逾期一天按3‰的标准向乙方支付违约金。被告于2003年9月4日向原告交纳2003 小区内尽管存在车辆停放秩序乱等现象，但不能说明物业管理存在明显质量问题，上诉人不得以此作为拒绝交纳物业费的理由。综上，一审法院所作判决并无不当。 ...
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至2008年7月1日止，住宅房屋的物业管理服务费按建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费 上诉人提出被上诉人未尽维修义务，导致上诉人房屋损坏，因此上诉人有理由拒交物业费的问题。就目前现有证据分析，房屋受损程度和责任无法确定，该事由与本案不 ...
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、通讯线路及设施完好无损，设备运行正常；共用配套设施、场所（地）达到更好标准，运营正常；环卫设备齐全完好，有垃圾收集设施，垃圾日产日清；花草树木长势良好 马某平拖欠物业费的事实清楚，其提到的关于停止供暖问题，业主代表已经与河南国基置业公司协商一致解决。关于电子监控设备是由于系统升级换代所致，小区会所的 ...
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如数向管理处缴付各项管理费用，如逾期交纳，管理者将向业主按百分之零点三(0.3%)每日的标准收取滞纳金”。史XX、张某甲、张某乙系本市X路某处的业主， 应由开发商承担因房屋质量问题造成业主延付物业费的主张，纵观整个合同看，该条款是开发商在因特定事由导致的小区业主欠付物业管理费情况发生后由其向高力物业所 ...
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至2008年7月1日止，住宅房屋的物业管理服务费按建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费 上诉人提出被上诉人未尽维修义务，导致上诉人房屋损坏，因此上诉人有理由拒交物业费的问题。就目前现有证据分析，房屋受损程度和责任无法确定，该事由与本案不 ...
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