，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003年12 情形”，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的 ...

前付清。胡某某逾期付款超过30天的，千叶花园公司有权解除合同；千叶花园公司解除合同的，胡某某按累计应付款的10%向千叶花园公司支付违约金。千叶花园 ”，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的 ...

年的租赁期内，甲方对上述商铺享有完全的使用权(含转租权)；……。”签订认购书当日，原告依约交付了定金x元，由被告盛福公司收款，并支付了购买上述 《纵横天地旅游户外用品城认购书》也已解除。 本院二审查明的事实与一审基本相同。 本院认为，根据最高人民法院《关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

后，上诉人唐某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...

宣判后，阳光公司不服，提起上诉称：销售协议的履行直接关系到商品房买卖合同的执行，两者存在密切的因果关系。被上诉人提供的策划方案缺少可行性分析报告和银行按揭贷款说明， 1月6日，被上诉人向原审法院提起诉讼，诉求解除与上诉人签订的《阳光雅园商品房买卖合同》，返还已支付的购房定金2万元，赔偿已支付1倍的购房 ...

，且广场已由第三人沈阳春天公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决错误。在双方合同中15% 分期支付剩余价款。而同新公司至今仍未履行向朴某交付商铺义务，故朴某依法享有后履行抗辩权，同新公司只有在履行交付商铺义务后，朴某分期付款义务的履行期间 ...

发生费用（略）元；6、函件，证明原告于2004年2月3日提出解除商品房买卖合同的意思表示。 被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系签订了 抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权作为有独立请求权的第三人参加诉讼，但该行表示不参加诉讼，应视为其放弃权利。综 ...

继续履行；（2）、逾期超过90日，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，自合同约定的最后交付期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按 户定向供应商品房商业项目协议书》、郜某、韩某与南方食品集团签订的《商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，双方均应遵照执行。《商品房 ...

。《房屋认购书》不是商品房买卖合同，而是用我的拆迁还房抵扣我欠李某的工程款的担保合同，现工程欠款已经法院调解并全部结清，原告某权再对房屋主张权利。 故该诉称理由依法不能成立，本院不予采纳。3、所称《房屋认购书》内容具体确定，性某属于商品房买卖合同的观点，由于《房屋认购书》不仅不具备《商品房销售管理办法 ...

标的物价款的义务，但宝安公司向余某丙交付的商品房的层高及入户门设备不符合合同的约定。在余某丙提出要求解除合同、退还房屋后，宝安公司愿意在天门宝安商业广场 证实黄某的身份，不能达到余某丙的证明目的。 本院认为，宝安公司提交的证据与双方当事人签订的商品房买卖合同的约定不符，故对该证据不予采信。余某丙提交的 ...