申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

，抵押合同自登记之日起生效。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能 的比例，适用定金罚则。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 的一种担保方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人 ...

协议履行其义务，按协议约定，被告有权没收原告的定金。原告在签订某议书的同时也签署了《承诺书》，原告在该承诺书承诺：“本人承诺本次购房本人所提供 [2003]X号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，定有明文。原告关于解除《【龙光普罗旺斯】认购协议书》的诉讼请求既已 ...

退房。2004年11月5日，城建公司与马红签订了两份《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳花园D区X号、X号商品房事宜 时具有房地产经纪资质。 关于双方争议的开盘日期如何确定及销售代理期限如何起算的问题。 原告城建公司与天铭公司认为销售的楼盘于2004年10月16日开盘， ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 的一种担保方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人 ...

》，购买长惠公司开发建设的长惠综合楼的部分住宅单元、首层商铺和车库(杨某甲在《认购商品房合同书》中写上的身份证号码为（略），杨某乙在《认购商铺合同》中 、杨某乙、杨某丙、林某某、赵某某的诉讼主体亦不存在问题。长惠公司经本院公告送达传票等法律文书，拒不到庭，不影响本案的审理。 据此，依照《中华人民共和国 ...

、选房方案实施的结果，于2008年9月4日与被告兴泰公司签订了《商品房认购协议书》，认购被告兴泰公司所开发的迎丰路气象小区住宅项目中的第三栋FX室 害及要求对原告进行制裁的主张没有事实与法律依据，本院不予支持。关于被告谢某一方就本案审理的程序问题：被告兴泰公司在商品房买卖合同关系中尚未履行为买受人办理 ...

签定《商品房买卖合同》之前，此认购协某书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复，颁发《房户预售许可证》 转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第某条第某款“转让购房指标的，只要不违反 ...