机构计收逾期贷款利息的标准计算。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 产权证的前提，两者名称虽不相同，但两者含义相同，均是将开发商名下的房产转移到小业主名下，故原审判决适用上述司法解释处理本案纠纷并无不当，上诉人以 ...
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所购买的位于株洲市X路X号康逸名城X栋X号商品房的房屋产权证及国有土地使用权证； 二、被告湖南铠银房地产开发有限公司于本判决生效后3日内向原告支付从 7月7日起至办妥房屋产权证及国有土地使用权证之日止的逾期办证违约金按每天30.81元的标准计算； 三、被告湖南铠银房地产开发有限公司于本判决生效后3日内 ...
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支持，予以驳回。但被告应当将已办理好的房屋所有权证和土地使用权证及时交付给原告。综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 被上诉人耽误上诉人取得房产证没有造成任何损失是对法律的曲解，应根据已付购房款总额按逾期贷款利息的标准计算违约金。三、房屋权属证书应包涵房产证和土地 ...
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；第五条甲方义务：1、甲方依据本合同规定的时间和方式向乙方交付约定的商品房。2、甲方保证本商品房质量符合标准并经有关部门验收合格。……5、甲方逾期交房 年12月3日即在原告起诉前取得了原告刘某某所购商品房的预售许可证，故原告与被告签订的《商品房内部预购意向合同》可以认定为有效，原告要求确认《商品房内部 ...
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……计算时间为每个月5日，溢价部分与此相同……;九、销售合同的确认。彤春公司根据浙南公司制定的标准合同文本，负责与客户签订合同，合同经浙南公司负责人签字盖章 没有约定制作售楼书，彤春公司印制了楼盘资料，已经起到介绍宣传商品房的作用。楼盘开盘实际是一个楼盘开盘时召开的一个说明会，按合同约定，说明会的费用 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告林a诉称，被告系上海B电器城的开发商，2006年8月10日，原被告签订了上海B电器城三期×××商品房的《预售合同》，约定被告于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，2007年5月31日前将该房屋交付给原告。合同签订后，原告按约于2006 ...
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。本案现已审理终结。 原告张a诉称，被告系上海B电器城的开发商，2006年11月15日，原被告签订了上海B电器城四期×××商品房的《预售合同》，约定被告于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，2007年5月31日前将该房屋交付给原告。合同签订后，原告按约于2006 ...
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计算时间为每个月5日，溢价部分与此相同……；九、销售合同的确认。彤春公司根据浙南公司制定的标准合同文本，负责与客户签订合同，合同经浙南公司负责人签字盖章 合同没有约定制作售楼书，彤春公司印制了楼盘资料，已经起到介绍宣传商品房的作用。楼盘开盘实际是一个楼盘开盘时召开的一个说明会，按合同约定，说明会的费用 ...
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买受人。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。出卖人于2006年8月31日前将该商品房交付使用，逾期出卖人按日向买受人支付已交 是急需自用，也未产生其它巨额损失，按照合同规定的每日千分之五的违约金计算过高，应当按照银行逾期贷款利率的标准计算；4、判决我公司承担仲裁费用不合法。要求 ...
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条款。 原审法院认为：顺成房产公司是本案所涉房屋合法开发商，已取得《商品房预售许可证》，其与冯某某签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销 申请书》，申请法院向佛山市顺德区建设局调取顺成房产公司在所交付商品房办理产权证时，须业主与其签订的《协议》，以证明上诉人顺成房产公司房产确权及办理产权证 ...
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