的17套，1999年6月21日被重复办理抵押登记的21套。 另查明:重庆市房地产交易所是重庆市国土房管局直属处级事业单位，具有房屋所有权登记、商品房预售登记职能。房屋抵押权登记由重庆市国土房管局局机关负责。造成经过预售登记的商品房被另行办理抵押登记手续的主要原因，系国土房管局与交易所没有实行电脑联网 ...

，包括公证费、交通费、律师费等，但由于原告本人现在国外，具体的赔偿数额尚无法确定。 本院认为：本案系争的房屋在原被告签订预售合同之前已经抵押，根据担保法的规定，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...

赎。解放后，该房实行房改，1984年后落实政策后还申请人，故申请法院确认讼争房屋的所有权归申请人所有。 经审理查明，坐落本市X路X号(原X号)三层 。 本院认为：本案抵押关系明确，而非典当关系，申请人为实现其抵押权请求按典当关系确认房屋所有权归其所有不予采纳，申请人愿承担超过抵押价值份额，故申请人补足 ...

面积为2100平方米)；房价总额暂定为1800万元，房款在合同签订后暂付总额95%，房屋交付使用后全额付清，交房日期定于1998年2月。合同订立后，开开公司因 处理。据此，两上诉人提出要求在本案中享有对崇光公司预售给开开公司部分房屋抵押权优先效力的主张，本院不予支持。原审基本事实清楚，但认定两上诉人与 ...

向本院提起诉讼。 上述事实，有当事人的陈某、借款借据、抵押担保借款合同、房屋他项权证、房地产抵押清单、贷款催收通知书及庭审笔录予以证实。 本院认为，当事人 规定，由于原告在借款合同到期后二年内没有向被告主张权利，故对原告要求行使房屋抵押权的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条 ...

投入资金建设＂江峰大厦＂ 1996年11月22日,抵押人嵩海公司与抵押权人建设银行琼海支行房地产信贷部签订了《资产抵押协议书》该协议书约定:抵押人(借款人 )扣除,就损害了上诉人无锡建筑公司海南分公司的合法权益,这正是市房产局颁发＂房屋预售许可证＂的具体行政行为的违法之处原判确认该颁证行为违法是正确的 ...

表示，该合同未办理登记，合同本身也无效；二、根据双方合同后的备注，表明房屋买卖契约是借款的担保行为，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人述称，房子 偿还原告借款，被告应承担的是违约责任；根据有关法律规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，故 ...

人虽对承建建筑物享有优先权，但正是由于被上诉人的错误颁证行为导致鑫宏源公司将本不具备竣工条件的房屋抵押给典当公司。新乡市中级人民法院(2006)新民三初字第X号民事调解书认定典当公司享有房屋抵押权，并经执行程序抵偿给典当公司。上诉人行使优先受偿权的客体已不存在，蒙受了重大 ...

事务所律师。 上列二被告共同委托代理人申柱石，浙江金道律师事务所律师。 案由：抵押权纠纷 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、 元，被告西门子（杭州）高压开关有限公司、萧××在2010年2月10日前注销上海市X路×弄×号X室房屋的抵押登记，并向原告曹××、林×恩归还该 ...